1、就是发个短信：“抱歉地通知您，从几月起，房租调整为多少元，不便之处望海涵。”

2、合同到期前一个月，我会发短信问是否续租，如果续租的话，说现在同样的房子租金的多少，在低于行情200左右说出你要的租金，如果要还价的话，优惠半个月租金即可（相当中介从重找租客佣金)。如果租客不同意的话，哪只有另找租客。