2023杭州富阳人才购房补贴政策细则

地方特产2023-05-31 16:08:27橙橘网

2023杭州富阳人才购房补贴政策细则

　　一、申报时间和方式

　　1.申报时间：自2023年6月1日起，富阳区人才购房补贴实行常态化申报受理。

　　2.申报方式：人才本人或所在单位经办人可选择以下受理地点，提交纸质申请材料：

　　(1)富春街道天河路108号区住建局(住保房管中心)311办公室，工作日8:30-11:30、14:00-17:30;

　　(2)银湖街道富闲路9号银湖创新中心6号楼1楼办事大厅8号人才窗口，工作日8:30-11:30、13:30-17:00.

　　二、申报对象和条件

　　(一)申报对象

　　在富阳区已购房未申请购房补贴或已申请未发放完毕的，富阳区申报认定的E类、F1-F4类、党政高专和全日制大专及以上毕业生(杭州市紧缺实用人才参照区级F1类、富春特支参照F2类人才执行)，其中F3类(浙江省重点建设高校)、F4类和全日制大专及以上毕业生，须自2023年5月1日起在富阳购买首套住房(需符合杭州市限购套数)。

　　(二)申报条件

　　1.申请对象条件

　　(1)工作情况

　　申请人须在富阳区用人单位工作3年(含)以上或与富阳区用人单位签订5年(含)以上全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税;属创业人员的，应持有富阳区营业执照(担任法人)和半年(含)以上完税证明。

　　(2)住房情况

　　申请人在富委人领办〔2021〕3号文件出台之日(2021年2月10日)前购买富阳区住房，要求个人购买该套住房前在富阳区无住房、无房产交易记录，且未享受相关住房优惠政策;

　　申请人在2021年2月10日(含)后购买富阳区住房的，要求个人、配偶及未成年子女从《杭州市高层次人才住房保障实施意见》(市委办发〔2014〕77号)文件出台前一年(即2013年10月21日)至申请之日期间在富阳区仅购买该套住房，且未享受相关住房优惠政策。符合以下2种情形的，原有房产不纳入住房核定范围：

　　①人才参加工作前与父母在富阳区仅共同购买一套住房(即与父母共同共有的)，且人才在申请购房补贴之日前已将该房转让给父母的;

　　②人才个人、配偶及未成年子女在富阳区的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。

　　2.用人单位条件

　　E类、F1-F3类人才用人单位：

　　(1)税务登记注册在富阳区，且依法在富阳区缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业(不含个体工商户);

　　(2)富阳区所属事业单位，其中F类人才仅限教育卫健事业单位;

　　(3)发证机关为富阳区政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。

　　F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生用人单位：

　　税务登记注册在富阳区，且依法在富阳区缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业，不含机关事业单位、个体工商户、社会团体、民办非企业、基金会等。

　　三、补贴标准

　　符合条件的人才可享受富阳区购房补贴，标准为E类人才40万、F1类30万元、F2类15万元、F3类12万元、F4类和全日制大专及以上毕业生8万元。2023年5月1日起购房的，购房后在富连续缴纳社保满5年的，再一次性给予上述政策30%的奖励(E类人才除外)。

　　四、受理程序

　　(一)首次申请。经分类认定的人才，购买期房的签订商品房网签合同，购买二手房的办理不动产权证书后，如实填写《杭州市富阳区高层次人才购房补贴申请表》，由人才所在工作单位和配偶所在工作单位确认后盖章，再提交纸质申请材料至受理点。

　　首次申请材料如下：

　　1.杭州市富阳区高层次人才购房补贴申请表(附件1);

　　2.申请人及配偶身份证、户口本、结婚证复印件(核对原件)，申请人为单身的，需提供单身申明具结书(附件2);

　　3.未成年子女的户口本、出生医学证明(核对原件);

　　4.学历、学位证书复印件，核对原件(学历类人才提供);

　　5.职称证书复印件，核对原件(职称类人才提供);

　　6.杭州市高层次人才分类认定书(E类人才提供);

　　7.杭州市紧缺实用人才认定书(杭州市F类人才提供);

　　8.在富工作情况证明：(1)以工作满3年的条件申请：提供正式的劳动合同复印件、浙江省基本养老保险历年参保证明(注：需在富阳区用人单位参保时间累计满36个月)或3年(36个月)以上个人所得税缴纳证明;(2)以签订5年劳动合同的条件申请：提供与用人单位签订5年及以上劳动合同复印件、浙江省社会保险参保证明或个人所得税缴纳证明;(3)以创业法人身份申请：提供企业半年(含)以上完税证明(注：需体现印花税、增值税等税收情况);

　　9.单位营业执照复印件(加盖公章);

　　10.批地建房份额证明原件(附件3)(申请人或配偶有一方籍贯为富阳的提供);

　　11.杭州市富阳区高层次人才购房补贴权利、义务、法律责任告知书(附件4)(2021年2月10日(含)之后购房的人才和2022年起引进的党政高专人才提供);

　　12.购房合同复印件，核对原件(复印首页至首次签字盖章页);

　　13.申请人银行卡复印件;

　　14.其他证明材料。

　　注：未成年子女与父母双方都在同一户口本的，无需提供出生证，户口随父母其中一方的，需提供出生证;上述4-7项申请材料只需提供其中一项。

　　(二)人社部门初审。区住建局将申请人员名单送至区人社局，由区人社局对人才分类认定、社保缴纳等情况进行审核，并将审核情况反馈给区住建局。

　　(三)住建部门终审。区住建局对申请人的住房等情况进行审核，对不符合条件的，予以退回并说明理由;审核通过的，将符合条件的高层次人才享受购房补贴人员名单送区委人才办。

　　(四)资格公示。审核通过的名单在富阳政府网站上公示7天，接受社会监督。

　　(五)发放补贴。公示结束后，由区住建局、区人社局、区财政局联合下发拨付文件，向申请人的银行卡拨付补助资金。购房补贴分2年发放,第1年发放补贴总额的50%。

　　(六)房产限制。在2021年2月10日(含)后购买的享受高层次人才购房补贴的住房，补贴发放后，区住建局及不动产登记服务中心将通过系统后台限制该住房10年服务期内交易、抵押、赠与等行为。10年服务期以补贴首次发放之日起计算，以在富阳缴纳社保或个所税时间为准。