1、地段，买房子肯定是为了住的，那么选择一个好地段，不仅对生活、工作、学习有着非常大的便利，李嘉诚就曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”房子可以改造，但是地段是没办法更改的。有80%的购房者会将地段作为最优先考虑的因素。

2、交通，当没有好地段的时候，有好的交通也是可以的，交通状况分为距离工作地点、父母亲戚远近、与朋友居住地的距离、以及前往商业中心、娱乐休闲场的时间，毕竟这关系到今后的工作、交际圈子、亲戚往来，因此所购房屋的外交通状况不可不察。

3、配套设施，齐全的配套设施，有助于提升居住区生活的质量，只有充分的了解楼盘配套情况，拥有的配套越多、越高档越好。