限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

限价商品房交税：

契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。

印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。

交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。

房产证工本费：5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本需另外收费，每本5元。

此外还有权属登记费和测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。