信用卡3年前有一次逾期，只有及时还清了欠款，是不会影响房贷审批的。

信用卡如果在3年前造成逾期还款，持卡人及时将欠款还清，即便个人征信上面有了该条逾期记录，只要在办理购房贷款近两年内保持了良好的个人信用，这样是不会影响房贷审批的。因为银行在审批贷款时，多数情况下会参考个人近2年的逾期次数，只要没有重大逾期记录，逾期程度较小的记录也不会影响购房贷款审批的。