转让店面违约(转让店面违约金怎么算)

法律问题2024-03-29 04:08:53未知

转让店面违约(转让店面违约金怎么算)

如果没有明确规定违约金条款或者损失的计算办法,则是需要主张要求赔偿损失的一方提出相关的证据,证明其造成了损失,且是由于违约方违约造成的,但是不得超过该方在签订合同时预期的可得利益。

(一)约定违约金的特征

违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:

(1)违约金的数额是双方预先确定的;

(2)违约金是—种违约后的补救措施;

(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第一百一十四条第三款)。

(二)违约金适用的一般原则性规定

(1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理;

(2)违约金的计算依据是合同总价;

(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

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