夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割。获得房屋产权的一方给另一方补偿，补偿价款的数额要考虑房屋的现状估算价，一般由双方协商或采取双方竞价的方式确定。
《婚姻法》第十七条规定，夫妻共同财产具体包括：
①工资、奖金;
②生产、经营的收益;
③知识产权的收益;
④继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
⑤其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。