离婚的房屋补偿款一般应当由男女双方协商来进行赔付，可以根据市场价格来进行赔偿。人民法院判决房产归一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时根据婚姻法的规定，由获得房产的一方对另一方进行补偿。