夫妻二人离婚房产如何分割视具体情况而定。
如果房屋是婚前一方建造或者全款购买的房屋，属于婚前财产，房屋属于产权一方；
如果是婚后建造或者产权证登记双方姓名，属于夫妻共同财产，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；
如果是婚前购买婚后还贷则由产权登记一方对另一方进行相应补偿。
【法律依据】
《民法典》 第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。