二手房过完户银行两个月左右放款给卖方。房产办理过户需要走很多的程序，首先双方签订交易合同之后，要在一个月以后携带双方的证件，以及各种有效证明到房管局进行办理，并且申报房产的最终成交价。然后到当地有关部门进行审查，一般会在15天内作出书面答复，接着要到现场进行评估，成功之后就开始缴纳各种税费。等所有的程序全部办完，房产就完成了过户，整个流程下来大概需要两个月时间，此时银行就会将房屋的款项打给卖方，所以卖方可以在两个月左右的时候查看账户是否收到房款。