1.首先需要到房产交易中心查询房子具体档案信息，确认房子无抵押、无纠纷、产权明晰，以免日后产生不必要的经济损失或其他问题，之后需要缴纳部分定金，缴纳定金代表对房子进行预订，可对双方起到一定的保障作用。
2.之后付房屋的首付款，若需要贷款，则可携带相关资料到银行办理贷款手续，在贷款申请下来之后再进行过户，办理过户手续时，需要买卖双方同时在场，拿到房产本后，将其送到银行进行抵押，之后等待银行放款通知就行，这样二手房的购房手续就办理完毕了。