房屋的所有权是永远的没有期限限制。只要是房产证没有完全被损毁，房屋的使用权就可以一直享有，但是土地的使用权是有一定限制的，土地使用权期满之后，使用该土地的使用者就需要继续提交申请续期使用。申请续期需要依照法律法规的规范，来进行缴纳续期的费用和税金。具有70年的产权，一般是居民类住房，这类住房的申请续期的费用可以进行减半或者减免，但是如果是酒店式的公寓产权，一般都比较少，在40到50年左右，这类房子房产土地权到期后需要缴纳的费用就比较高一些。