随时可以卖，但是需要将贷款还清。按揭购买的房屋，过了按揭年限之后才可以上市场上出售，此时贷款已经还完，拥有房屋的完整产权才可以进行买卖，但是若提前将贷款一次性还清，随时都可以将房屋出售，出售的前提就是拥有房屋产权。但是购买按揭房的话，可能会面临手续不全的问题，所以在日后可能会承担债务。而且按揭房也就叫做抵押房，购买这种房屋之前需要到相关部门办理公证手续。而且买房时一定要让房东提供房产证，否则会存在二手房东的问题，日后再使用权上会受到一定的影响。