一、按照法律规定什么是附条件的合同？

附条件合同是指当事人在合同中规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

附条件可分为延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。在附条件合同中，条件具有限制合同效力的作用。合同中所附的条件，必须是将来发生的事实是不确定的事实，是由当事人议定的而不是法定的条件，条件必须合法并不得与合同的主要内容相矛盾。

合同中附条件的主要作用在于，可以把当事人的动机反映到合同中，使其具有法律意义。解除条件是指合同效力的终止决定于所附条件的成就。如所附解除条件成就时，原来的权利或义务即行解除，如所附条件不成就，则合同继续有效。

法律依据：

《民法典》第一百五十八条

民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

二、附条件合同的要求有什么？

在附条件的合同中，条件具有限制合同效力的作用，但合同中所附的条件，必须具备以下要求：

1、条件必须是将来发生的事实。

过去的、已经发生的事实不能作为条件，否则是毫无意义的。

2、条件是不确定的事实。

也就是说，条件在将来是否发生，当事人是不能肯定的。如果在合同成立时，当事人已经知道作为条件的事实必然发生，则实际上当事人只要在合同中附期限，而不必在合同中附条件。如果作为合同所附的条件是根本不可能发生的，则视为当事人根本不希望订立合同。如果当事人将不可能发生的事实作为合同失效的条件，视为根本未附条件。

3、条件是由当事人议定的而不是法定的。

作为条件的事实是当事人意思表示一致的结果而不是法律规定的。如果合同中附有法定条件视为未附条件。

4、条件必须合法。

以违法或违背道德的事实作为合同的条件，称为不法条件。在合同附有不法条件的情况下，应当考虑在宣告不法条件无效后，合同是否已经在内容上合法且可以单独存在。不符合这两个条件，应当宣告整个合同无效。

在合同中规定特别条件作为合同生效的要件就是附条件合同。附条件合同中所附的条件必须是将来发生的事实，过去的或者已经发生的事实，不能作为条件。这部分条件具备不确定性，在将来可能发生，也可能不发生；这些条件必须符合法律要求，且是双方当事人自行协商确定的。