贷款是当今社会非常普遍的现象，买房子、买车等都可以贷款，并且大多数人也会选择贷款。但是很多人对于贷款的相关规定并不清楚，最近很多人咨询土地使用证能否贷款，土地使用证贷款可贷多少。小编就以上问题给大家整理了关于土地使用证和贷款的相关知识。

一、什么是土地使用证

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

二、土地使用证贷款相关问题

对于集体土地建设用地使用证能贷款吗的问题，集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

综上所述，关于土地使用证能否贷款以及土地使用证贷款可贷多少等问题，在本文中，小编首先理清了土地使用证的定义以及分类，紧接着梳理了农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证这两种土地所有证能够抵押贷款和不能抵押贷款的情况，对于贷款的额度，则是要经过放贷机构的评估和审核，不能一概而论。