“濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷，而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。”

据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，近日，多位河南濮阳的听众反映称，自己的存量首套房贷利率降不了，一问才知，已经还了两年多的房贷竟是消费贷。

此前，国家出台政策对22万亿存量房贷进行调整，根据央行统计，共为5000万户家庭每年节省利息1600亿 -1700亿。但是由于濮阳多位居民办理的是消费贷款，国家给出的惠民政策，他们却不能从中受益。

河南濮阳的林女士称，按照政策，自己5.95%的房贷利率将在9月25日自动调降到5年期以上贷款市场报价利率（LPR）也就是4.2%。但利率调降的通知短信并没有如期而至，贷款经理的答复让她难以置信。

贷款经理称，当时办的时候就按照个人消费贷款走的，那个时候跟中介说好了。消费贷可以买车买其他的东西，但是不能用于买房，因此也不能享受这个优惠政策。

林女士表示，自己是为了买房子而贷款，因此中介和银行推荐的贷款产品自然就是住房贷款。

濮阳农村商业银行给徐先生办理的20年贷款年化利率为6.55%，远高于目前的5年期以上贷款市场报价利率4.2%。徐先生说：“现在我连我自己的贷款是啥样的我都不知道。反正我现在不是房贷，是抵押消费贷款还是装修贷款都不知道。他们直接拿了贷款合同，掀开以后让我签字摁手印。”

中国之声记者调查发现，在濮阳，因存量房贷利率调降发现“房贷变消费贷”的人不在少数，他们中的大多数手中都没有贷款合同。

某地产中介一位负责人表示，2021年的时候，按揭贷款比较严，当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足，濮阳农村商业银行和台前农村商业银行给他们提供了这样的“变通”方案。在他们系统名义上是消费贷款，但是还款方式、年限、利率其实走的是按揭贷款的内容。

至少有40位贷款人在这两家银行办理房贷业务时，最终办成了消费贷，这些贷款大都发生在2021年，少部分发生在2022年初。不少贷款人都声称，银行没有提醒他们办理贷款的性质。

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