10月30日，滨江新城商务用地[2023]长沙市061号地块（即滨江新城C10南二地块）挂牌公告。

——[2023]长沙市061号

位置：岳麓区滨江新城片区，东临湘江、南临坦山路、北临福元路大桥、西临滨江景观道

基本信息：出 让面积26819.27㎡，商务用地，容积率≤1.0 ，限高≤24米

起交价：36949万元，楼面价约13777元/㎡

主要挂牌条件：须在该 地块建设金融科技类全球总部项目，并与至少一家胡润研究院发布的《2021全球独角兽榜》榜单企业签订其全球总部入驻协议。须自持30%的物业面积不少于8年。本宗地不接受联合竞买。该宗地不得建设公寓。

地块规划控制：

在视线通廊上，沿谷岳路需设置1条宽度不小于30米的视线通廊，沿支路六需设置1条宽度不小于15米的视线通廊。

在开敞空间上，按技术规定要求设置开敞空间，并结合地块主要出入口或视线通廊设置面积不小于1000平方米的广场，具体位置可结合方案确定。

在建筑立面上，采用现代简约的建筑形式，避免大量使用高纯度、高饱和度和深色系低明度的颜色，选择淡雅柔和的色系。

在建(构)筑物高度上，建筑物不高于24米。应设置1处高度大于24米且小于36米的标志性节点构筑物，具体位置可结合方案确定。沿坦山路、滨江景观道交叉口，设置1处重要节点建筑。

在建筑屋顶上，重点关注第五立面的设计，建筑应以坡屋顶为主。

在建筑体量上，建筑需采用组团式布局形式，并与湘江及风光带形成多点渗透关系。

在公共通道上，结合谷岳路以及支路六的视线通廊设置人行公共通道与湘江风光带相连，具体位置、端口及线型可结合景观方案优化，并保证24小时对城市开放。

在地下空间上，地下室与 C09-1-F-3-2 地块(1号)应预留接口位置、防水搭接等。

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