地产行业为什么裁不到“大动脉”?

新闻资讯2024-03-08 23:54:25橙橘网

地产行业为什么裁不到“大动脉”?

最近,网络上经常出现一个热点话题,“X公司裁员裁到大动脉”,看完大快人心。

尽管我知道,那多数只是一些人为了蹭热点的编造和YY。

我查到一组截止2022年底,裁员幅度较大的房企及其裁员人数:

  1. 中南建设:裁员数量最多,近两年裁员超过2.9万人,裁员幅度达到62.8%。

  2. 碧桂园:裁员人数也超过2万人,从2020年至2022年人员减少了2.4万人,裁员幅度为25.5%。

  3. 融创中国:裁员主要集中在2022年,主要是因为公司遭遇流动性困难,营收下降51%。具体的裁员人数没有确切数据,但裁员幅度较大。

  4. 阳光城:裁员幅度最高,员工共减少84%,裁员人数超过1.8万人。

此外,泰禾集团、金科股份、中梁控股、时代中国、三巽集团、融信集团、蓝光发展、财信发展、正荣集团、大发地产和珠江股份等房企的裁员幅度也均超过50%。

尽管如此,在地产行业摸爬滚打多年,我深知这个行业不论是哪个岗位,不论是高管还是专家,只要有人离职,总能迅速找到替代者,仿佛整个行业都在等待着这个空缺的出现。

为什么地产圈就没有听说裁到“大动脉”的故事呢?

一句话,地产行业可不是什么高科技行业,哪里来的什么“核心技术、核心资源”掌握在个别人手中?

那些璀璨的高楼大厦、豪华的别墅背后,其实并没有太多高深的“核心技术”。它们所依赖的,是建筑、设计、工程等基础领域的广泛知识,这些知识并非独家所有,而是任何有才华的人都可以掌握的。因此,地产行业并非依赖一两个人才的支撑,它是一个庞大而复杂的系统。 在地产这个庞大的舞台上,除了公司老板,还真没有哪个人是不可或缺的。每个人都是一个小小的演员,虽然重要,但并非不可或缺。就像一台精心编排的戏剧,即使某个角色突然缺席,也会有新的演员迅速补上,确保戏剧的顺利进行。

有人可能会说,那些高管、专家不就是地产行业的“大动脉”吗?其实不然。就像XX地产公司曾经的那位传奇CEO,他被誉为行业的“领袖”,掌握着无数资源和人脉。可当他因为一次丑闻被迫离职时,你猜怎么着?公司股价短暂下跌后,很快就恢复了正常。

没过多久,新任CEO上任,凭借着自己的能力和魅力,很快就让公司重回正轨。这位新任CEO在接受采访时笑着说:“我们这个行业,就像个大家庭,今天你走了,明天就会有新的人来。大家都是在为这个家做贡献,没有谁是不可或缺的。”

高管们固然位高权重,但他们更多的是扮演着资源整合者的角色。他们就像是地产行业的“导演”,负责把各种资源和人才整合在一起,打造出一个个精彩的项目。然而,就像电影里的导演一样,如果他们离开了,总会有新的导演来接手,继续整合资源,推动项目前进。

就拿某大厂来说吧,他们招聘了那么多与地产建筑毫不相干专业的博士来当区域总、项目总。这些人可能压根没有地产相关经验,但公司给了他足够大的平台和资源,屁股决定脑袋。他们可以通过自己的方式,整合各种资源,在公司提供的平台上,也能带领团队取得成功。

而那些所谓的专家呢?他们的知识和经验固然宝贵,但在这个信息爆炸的时代,想要找到替代者也不是难事。就像ZZ地产公司曾经聘请了一位著名的建筑设计师来设计他们的新楼盘。这位设计师确实名不虚传,设计出了许多令人惊叹的方案。然而,当他的合同到期后,公司并没有选择续约,而是从市场上找到了另一位同样优秀的建筑设计师来接替他的工作。这位新设计师也凭借着自己的才华和创意,为公司带来了更多的惊喜和收益。

这类例子,不胜枚举。

有人质疑:那些手握投资拿地大权、掌握丰富地主资源的核心员工,难道不就是企业的“大动脉”吗?一旦他们离去,带走的不仅仅是资源,更是企业未来的希望。

回望地产行业的黄金时代,土地拓展人员带着资源和经验跳槽的例子不胜枚举。然而,真正因这类人员流失而陷入危机的公司却寥寥无几。这背后的逻辑是什么?是资源本身的力量,还是个人的魅力?

答案是:资源永远是属于企业的,而不是某个人的私有财产。一个人可以带走他的经验和知识,但他无法带走企业本身的实力和影响力。地产行业中的资源获取和交换,其核心驱动力永远是利益,而不是某个人的情感纽带。

即使某些核心员工离职,他们带走的只是表面的资源。在这场裁员风波中,让我们不要被表面的现象所迷惑。

资源始终是企业最宝贵的财富,而人,只是实现这一目标的工具。当利益成为资源获取和交换的核心时,人的因素将变得微不足道。

当“裁员裁到大动脉”这一话题在网络上掀起热议,它如同一面镜子,映射出许多人在职场变革中的无奈与不满。这一话题的火爆,不仅因为它戳中了众多被裁员工的心痛之处,更因为它揭示了这一现象背后深层次的社会现实。

在大多数人眼中,高管、行业翘楚是职场中的“大动脉”,他们掌握着公司的命脉,享受着众人的瞩目。然而,在这场裁员风暴中,他们不过是公司年报上的一组冰冷数据,曾经的辉煌与荣耀在一夜之间化为乌有。而那些平凡岗位上默默奉献的普通员工,更像是被忽视的“毛细血管”,在这场浪潮中显得微不足道。

但正是这种“微不足道”,让我们更加深刻地感受到职场的残酷与无情。在公司的利益面前,无论是高管还是普通员工,都不过是随时可以替换的“零件”。我们的价值、我们的努力,在公司的年报上不过是一串数字,而在裁员名单上,我们更是连一个名字都不会留下。

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本文标签: 裁员  房地产  大动脉  地产行业  

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