●今日导读●

1、万达商管布局住房租赁市场；

2、招商蛇口2023年净利润增48%至63.19亿；

3、碧桂园已有272个项目纳入“白名单”；

4、金科股份：已有75个项目入围“白名单”；

5、旭辉43个项目入围“白名单”；

6、金控集团拟发13亿公司债 利率3.30%。

今日头条

恒大地产被罚款41.75亿元 许家印、夏海钧终身禁入证券市场

据深圳证券交易所3月18日消息，恒大地产集团有限公司发布关于收到中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书的公告。证监会将对恒大地产、许家印、夏海钧、潘大荣、潘翰翎、柯鹏、甄立涛、钱程进行罚款和市场禁入等行政处罚。

证监会拟决定对许家印、夏海钧采取终身证券市场禁入措施。

3月18日晚间，恒大地产表示，公司于近日收到证监会行政处罚及市场禁入事先告知书（处罚字〔2024〕36号）。

经查明，恒大地产、许家印等人涉嫌违法的事实如下：一、恒大地产披露的2019年、2020年年度报告存在虚假记载；二、恒大地产公开发行公司债券涉嫌欺诈发行；三、恒大地产未按规定及时披露相关信息。

针对恒大地产三项违法行为，证监会拟决定：

1.责令恒大地产改正，给予警告，并处以417,500万元的罚款；

2.对许家印给予警告，并处以4,700万元的罚款；

3.对夏海钧给予警告，并处以1,500万元的罚款；

4.对潘大荣、潘翰翎给予警告，并分别处以900万元的罚款；

5.对柯鹏给予警告，并处以300万元的罚款；

6.对甄立涛处以200万元的罚款；

7.对钱程给予警告，并处以20万元的罚款。

许家印决策并组织实施财务造假，手段特别恶劣，情节特别严重，夏海钧组织安排编制虚假财务报告，手段特别恶劣，情节特别严重，根据《证券法》第二百二十一条和2015年《证券市场禁入规定》（证监会令第115 号）第三条第一项、第五条第三款的规定，证监会拟决定对许家印、夏海钧采取终身证券市场禁入措施。

以下为公告原文：

国家统计局：1-2月全国房地产开发投资11842亿

国家统计局数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%；其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。1—2月份，新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。1—2月份，房地产开发企业到位资金16193亿元，同比下降24.1%。

国家统计局：房地产市场目前仍然处于调整转型中

3月18日，国家统计局新闻发言人刘爱华在新闻发布会上表示，综合各领域数据来看，房地产市场目前仍然还处于调整转型之中。2024年中央经济工作会议和全国两会对优化房地产的政策，促进房地产市场的平稳健康发展提出了明确的要求，要求适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化，加快构建房地产发展的新模式，加大保障性住房的建设和供给，完善商品房相关的基础性制度，满足居民的刚性住房需求和多样化的改善性的住房需求，那么这些政策措施的落实，下一步将会有助于房地产市场的平稳健康和高质量发展。

央行、金融监管总局分别召开专家座谈会

3月18日消息，中国人民银行及金融监管总局近日分别召开专家座谈会，探讨高质量发展金融业、建设金融强国等议题。潘功胜表示，下一步，中国人民银行将全面贯彻落实习近平总书记关于金融工作的系列重要讲话精神，充分吸收专家学者们的意见建议，立足更加宏观的视野，探索实现金融强国伟大目标的方法、标准、策略和路径，努力以金融高质量发展服务中国式现代化。

实探11城楼市“小阳春”：网红盘重拾热闹景象

证券时报：近两日走访11城，覆盖北京、上海、广州、深圳四大一线城市，以及杭州、苏州、合肥、成都、郑州、武汉、西安等二线城市。据发现，在政策优化带动下重点城市楼市环比升温，成交量、带看量环比均有明显提升，超高认购率、外地购房客出没、销售“挑灯夜战”、开发商花式推盘等热闹景象在部分“网红楼盘”中重现江湖。但是，整体来看，这次“小阳春”的热度并不如往年般强烈，冷热不均的特点也分外鲜明。

东莞就“有序推进城中村改造”公开征求意见

近日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于深化空间革命有序推进城中村改造的实施意见（公开征求意见稿）》 ，公开征求意见。征求意见稿表示，到2025年，政府主导构建“大中小圈”的城中村改造体系全面形成，形成系统性的城中村改造工作机制、支持政策、技术方法和管理制度，首批城中村试点项目全面动工建设。

今年1-2月广东全省跨境电商进出口额达1553亿 同比增长107%

3月18日媒体报道，今年1-2月，广东全省跨境电商进出口额达1553亿元，同比增长107%。另据广州跨境电商公共服务平台显示，今年前2个月，广州跨境电商进出口额为222.87亿元，同比增长44.47%，在所有外贸业态中增速最快。

企业动态

万达商管：3月15日，万达商管成立了一家新的住房租赁公司。据天眼查App显示，大连万岗住房租赁有限公司已正式成立，其法定代表人为吴华，注册资本为100万元，主要经营范围为住房租赁。股东信息显示，该公司由大连万达商业管理集团股份有限公司全资持股。

招商蛇口：3月18日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公布2023年年度报告。公告显示，营业收入1750.08亿元，同比下降4.37%；归母净利润63.19亿元，同比提升48.20%。地产开发业务方面，招商蛇口2023全年累计实现签约销售面积1223.41万平方米，实现签约销售金额2936.35亿元。年内累计获取55宗地块，总计容建面约590万平方米，总地价约1134亿元，权益地价约为867亿元。

碧桂园：3月18日，碧桂园披露项目入选“白名单”情况。据了解，至3月15日，碧桂园旗下已有272个项目被纳入“白名单”，分布于全国25个省(自治区、直辖市)，已获融资支持金额达17.32亿元。碧桂园称，其他进入白名单的项目融资正陆续到位。

金科股份：3月18日，据金科股份发布，截至目前，金科股份在全国已有75个项目入围“白名单”，重庆、河南、山东、广西、湖北、辽宁等地均有落地，部分项目已开始对接融资。金科股份表示，作为首批获益的公司，进入“白名单”后，金科武汉桃湖美镇项目率先获得兴业银行武汉分行支持，完成融资上账工作。

越秀服务：3月18日，越秀服务集团有限公司发布公告，宣布建议更换核数师。据公告披露，罗兵咸永道会计师事务所将在2024年6月12日的越秀服务股东周年大会结束时退任公司审计师职务。经公司审核委员会推荐，董事会决议在罗兵咸永道退任后，委任安永会计师事务所为公司新任审计师，任期至下届股东周年大会结束为止。此项委任须待股东于股东周年大会上批准后方可作实。

越秀服务：3月18日，越秀服务集团有限公司发布截至2023年12月31日止年度的年度业绩公告。该公司在期内实现总营收32.24亿元，同比增长29.7%；公司拥有人应占盈利为4.87亿元，同比增长17.0%。其中，自非商业物业管理及增值服务所得收入为26.30亿元，同比增长35.5%；自商业物业管理及运营服务所得收入为5.94亿元，同比增长8.9%。截至2023年12月31日，集团总资产为64.07亿元，总负债为27.87亿元。

花房集团：3月18日，花房集团发布盈利预警及继续暂停买卖公告。该公司是一家在开曼群岛注册成立的有限公司。据公告，花房集团预期2023年度净亏损额在7.572亿元至8.369亿元之间，而2022年度净利润为2.317亿元。亏损的主要原因包括2023年上半年六间房确认商誉减值亏损约6.818亿元，采纳首次公开发售前购股权计划导致股份基础薪酬开支增加，以及行业整体低迷导致2023年度业绩下降。

金控集团：3月18日，广州金融控股集团有限公司发布2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行公告。根据公告，本期债券发行金额不超过13亿元，无担保，主体信用评级为AAA。债券分为两个品种，品种一为3年期固定利率债券，品种二为5年期固定利率债券，引入品种间双向回拨选择权。询价区间分别为2.10%-3.10%和2.30%-3.30%。

深圳地铁集团：3月18日，深圳市地铁集团有限公司发布公告，计划于2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期），发行金额不超过人民币16亿元（含16亿元）。该债券无担保，主体信用等级和债项评级均为AAA。公告指出，深圳市地铁集团有限公司最近一期末净资产为3,127.06亿元，合并口径资产负债率为55.37%，母公司口径资产负债率为54.36%。

旭辉控股：截至3月18日，旭辉集团在全国已有43个项目入围“白名单”，部分项目已开始对接融资需求。其中，旭辉在北京的公园都会项目于3月获得恒丰银行贷款支持3.4亿元，用于置换现有项目融资并已完成放款；此前在1月底，厦门宝龙旭辉城项目获得交通银行通过调整还款安排等方式给予融资支持约12.12亿元。

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