之前的文章中，家长君曾说过现在的父母为了把孩子送进顶尖名校可谓是煞费苦心，从学区房到补习班，多少钱花起来都不心疼，甚至不少家长早早地为孩子挑选好了升学路径，陪孩子一起去国外读书，当别人还在计算陪读要花多少钱时，真正有智慧的父母早就开始“以房养学”了，他们是如何操作的呢？来看看今天的文章。

又到了一年一度的择校季！忽然发现，身边越来越多的朋友正在考虑“转轨”。

我的一位坚定的“高考派”的朋友，自己是纯正的“考一代”学霸，毕业于国内著名的985大学，一路读到经济学博士。她对学习有自己的一套心得，她不相信她的孩子在她的基因和方法的加持下，走不通高考这条路。

最近却说要准备“转轨”，之后送孩子去伦敦上大学，把目标定为了UCL、伦艺或者国王学院。

“有一天孩子跟我说，‘妈妈我不想再刷题了，我没有时间画画了，而且我也画不出画了'。

大人听完心都碎了，孩子从小就展现出非常强的绘画天分，但单一评价体系的应试教育却在一天天扼杀孩子的天分。

还有压死骆驼的最后一根稻草——学区房的压力，北京好一点的学区房都动则千万起跳，而教育均衡的大背景下，一般学区房的含金量也没那么高了。

之后全家便开始物色更人性化的教育方式，对比了美国、日本和英国，最后选择了英国伦敦。

是啊，与其让孩子困在书桌上无限刷题，妈妈们更希望孩子能够拥有真正的学习能力、创造能力，才能在未来的人生里获得自力更生的本事。

但为什么要选择伦敦呢？朋友这样分析道：

“第一，英国相较美国来说环境更安全；

第二，英国的教育方式我们很喜欢，他们更注重孩子本身的素质，挖掘个体的优势并发展壮大，而且英国本身文化底蕴更深厚，大学资源也较密集，伦敦的好大学很多；

第三，伦敦本身就是国际超一线城市，城市配套比较好，艺术展馆、文化活动、运动场馆、城市绿化也都是世界领先水平。

大学是孩子人格定性的很重要阶段，我们做家长的肯定是希望能够给到孩子最好的成长环境。”

去伦敦留学确实挺诱人的，但花费也肯定不小吧。“一年花费是多少？”

这位经济学博士出身的妈妈算了一笔账：

“学费20万，生活费15万，在伦敦租房是大头大概26万，加上些七七八八的，一年就是大概60万打底。”

60万！比起美国来说，实惠不少，但依然是一条价格不菲的赛道啊。

朋友笑笑说，“其实还好，如果懂得以房养学的话”。

我们考虑的是孩子3年之后去伦敦读大学，做家长的肯定是希望孩子能有个稳定的居所，有个自己的家。我们算了笔账，三年本科+一年硕士，四年下来房租开销接近100万，孩子毕业之后如果在伦敦工作还继续租房，一半工资都得用来付房租，太不划算了，净给房东还房贷了。所以我们决定自己买一套。”

孩子去异国他乡读书有自己家可住，安全、放心。对于家庭来说，省下房租，再加上伦敦房价非常稳定，有全球富豪的刚需接盘，房价历史数据都非常漂亮，我们算了下，留学四年，从家庭整体开销上看，买房比租房更具有经济价值。”

那么如何操作呢？

我们先是在网上看了一圈，各种信息都有，有些一看就是资质不过关的，信息不对称的。中国人送孩子出远门，人生地不熟的，我们肯定要选定靠谱的服务商。“

我们的考量是首选大公司大中介，从售后来说肯定比小机构来得有保障。其次是，一定要在北京和伦敦本地都有办公室的，办公室之间是联动的没有信息差的，这样更能够有助于我们的决策。”

朋友提到，她的服务商世界《财富》500强上榜企业仲量联行将于3月28日于上海举办英国房产及教育VIP介绍会，现场干货满满，仲量联行的专家们将分享英国伦敦一手房产、税务、法律知识，感兴趣的家长们可以去参展了解。

在展会上，仲量联行的英国房产专家将为您独家呈现一个伦敦核心区价格洼地项目——英国传世珍宝级邮编SW1——Ebury，步行可到多所伦敦顶尖高校，G5大学帝国理工、伦敦政经、伦敦大学学院更是15分钟打车可抵达主要校区。考虑伦敦中心位置置业的家长们，可以关注一下。

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Ebury SW1第一期Sutherland Apartments建有1房、2房、3房方正户型，由仲量联行独家代理全球首发。

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感受Ebury SW1的黄金地理位置

由威斯敏斯特政府联手国际知名建筑事务所astudio鼎力打造全新地标建筑群。与白金汉宫共享SW1邮编，尽显皇室气质。如同一枚璀璨的明珠，独具传世价值。第一期Sutherland Apartments起价£887,500，仲量联行独家代理，正在热销。

下面我们来详细介绍一下这个项目的优势。

01

20分钟步行圈享顶富生活

两大地铁站畅通各地

Ebury位于伦敦一区核心位置，20分钟步行圈即内可享受到全球富豪顶奢生活方式。10分钟步行可以轻松抵达切尔西桥Chelsea Bridge、Sloane Square斯隆广场购物中心、开始探索国王路King's Road的精彩。15分钟步行可至著名的威斯敏斯特大教堂，当代艺术中心萨奇美术馆，白金汉宫也仅需20分钟散步即可抵达。

▲ 向右滑动感受Ebury20分钟步行生活圈

选择搭乘地铁，距离斯隆广场 (Sloane Square) 和维多利亚 (Victoria) 车站仅几步之遥。居住于此，您可以快速搭乘服务于该地区的公交巴士、地铁、火车，方便快捷地前往伦敦其他商圈、金融城以及众多文化娱乐场所，尽情享受伦敦的繁华。

02

富豪家庭专属教育资源

塑造未来领袖精英

富豪尤其关注子女的教育，他们深知只有优质的教育为孩子打下坚实的基础，为未来成功铺平道路。居住在Ebury，家长们可轻松获得顶豪家庭所必备的优质教育资源，步行30分钟范围内即可抵达超过30所顶尖师资的幼儿园、小学、中学。

高等教育资源也尽在咫尺，可快速通勤。其中包括英国著名G5大学其中三所：伦敦大学学院（UCL）、帝国理工学院（IC）以及伦敦政治经济学院（LSE）均15分钟车程可达。这些学府提供了广泛的学科选择和卓越的研究资源，为居民提供了深造学习的机会。

帝国理工大学

Imperial College

驾车

10分钟

地铁

1站

威斯敏斯特大学（摄政街校区）

University of Westminster（Regent Street Campus）

驾车

14分钟

地铁

2站

伦敦大学学院

University College London

驾车

15分钟

地铁

3站

伦敦政治经济学院

London School of Economics and Political Science

驾车

15分钟

地铁

5站

国王学院

Kings College

驾车

15分钟

地铁

5站

03

伦敦高尚街区

尊贵生活的不二选择

Ebury与名流聚居的贝尔格莱维亚 (Belgravia)、切尔西 (Chelsea) 和威斯敏斯特 (Westminster) 共享高尚街区，居住于此您将沉浸在伦敦独具一格的豪华、文化和优雅之中，享受令人陶醉的富豪生活。

居住于此，您可以步行前往萨奇美术馆、泰特美术馆纵览古今艺术，或是去斯隆广场剧院或是维多利亚宫剧院欣赏欣赏到世界级演出，体验精彩的艺术盛宴。

时尚购物的天堂King's Road步行仅数分钟，这里汇聚了众多国际设计师品牌、高端精品店和豪华百货公司，伦敦新晋打卡地标巴特西电站也仅12分钟步行，著名的哈罗德百货也仅需步行22分钟。

若是想要品尝全球美味，居住在Ebury更是您的不二只选，仅仅在Ebury附近就有11家米其林餐厅，让您尽情品味。

→ 向右滑动下图

查看Ebury富豪生活地图

最精华的购物、餐饮和文化场所，聚集全球名品、世界级餐厅和博物馆的无尽魅力，顶级的居住体验在Ebury升华。

04

顶豪街区中屡获殊荣的

可持续社区典范设计

Ebury社区堪称典范设计，由国际知名建筑事务所astudio操刀，获得2023年的Planning Awards。社区本身以可持续为设计宗旨，创造一个既与豪华街区氛围完美融合，又符合当代生活标准的居住空间。

整体规划包括9栋住宅楼，独具匠心地包括对伦敦传统花园广场的重新升级，为居民新建四个绿意盎然公共广场空间；Bridge、Manor、Alba与Willow。此外，新建商业空间与12小时礼宾为住户提供高品质服务与全方位生活支持。

→ 向右滑动下图

查看Ebury整体规划图

首期开盘Sutherland Apartments，起价£887,500，共有16层楼，中部有一个公共露台，地面建有裙楼花园。一房、二房、三房精装公寓以及，三房、四房复式公寓正在热销。

05

豪华之境

品味之选

Ebury将为您带来舒适、环保和节能的居住体验。设计以可持续理念和创新的技术为基础，全屋即时供暖和热水、自然通风、低用水配件和高额定值电器将节能公校推向极致。

| 开放式厨房与客厅

开发式厨房客厅空间配上超大落地窗，可全年最大限度地利用自然光。打破空间边界，让您尽情享受开放、明亮的居住环境。全屋铺设木地板，让您在每一步都感受到舒适与放松。厨房用具配套国际知名品牌西门子，最大化功能性和实用性。

| 卧室

卧室内铺设着羊毛质地的地毯，柔软舒适，给您带来极致的脚感享受。主卧更是配有嵌入式衣橱，带有LED感应灯升级居住体验。

| 浴室

浴室设计则融合了优雅设计与精湛工艺，为您带来极致的舒适与奢华体验。白色壁挂式盥洗盆搭配单把手拉丝镍混合龙头，优雅简约，让您在每一次洗漱时都能感受到舒适与尊贵。

| 阳台

每一户均赠送户外阳台空间，可尽情享受伦敦、泰晤士河和Ebury四个新建花园广场的壮丽景色。

了解更多楼盘信息，欢迎莅临仲量联行3月16日、3月28日分别于北京、上海举办的伦敦核心豪宅EburyVIP品鉴会，扫码关注仲量联行官方公众号，获得报名链接。

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