3.21早看点|3月LPR不变：1年期3.45%，5年期以上3.95%

新闻资讯2024-03-21 20:36:19橙橘网

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1、3月LPR报价：1年期LPR为3.45%，5年期以上3.95%，均维持不变

3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

1、河南新乡：多子女家庭公积金贷款购房最高可贷80万元

3月19日，河南省新乡市住房公积金管理中心发布《新乡市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金使用政策的通知》和《新乡市住房公积金管理委员会关于放宽住房公积金购房提取和贷款政策的通知》。通知显示，缴存公积金的多子女职工家庭，购买首套自住住房且符合住房公积金贷款条件的，在新乡市公积金贷款最高额度的基础上，再提高不超过15万元的贷款额度，单方正常缴存最高可贷款额度不超过60万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度不超过80万元。

2、四川眉山：双职工家庭公积金最高可贷60万元，住房消费提取可“三代共用”

据眉山市住房公积金管理中心官网，近日，四川省眉山市住房公积金管理委员会办公室发布住房公积金部分政策调整的通知。在提高职工租房提取最高限额方面，将无房职工租房自住提取每年最高提取额度由15000元上调至18000元。同时，新政将公积金住房消费提取“夫妻互助”调整为“三代共用”，并将“三代共用”从眉山市范围扩大至成德眉资范围。允许职工提取住房公积金支持子女或父母在成都、德阳、眉山、资阳行政区域内购买自住房、偿还住房贷款。在提高住房公积金贷款最高额度方面，借款申请人及共同申请人只有一方缴存住房公积金的，贷款最高额度由40万元提高至50万元；借款申请人及共同申请人双方均正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由50万元提高至60万元。在此基础上，符合国家生育政策生育二孩的，贷款最高额度提高10万元；符合国家生育政策生育三孩的，贷款最高额度提高20万元。

1、宁波：今年首轮土拍2宗地收金约9亿元，其中1宗触顶摇号成交

3月19日，宁波迎来今年首轮土拍。据统计，此次宁波市区出让两宗涉宅地块，全部成交，收金约9.23亿元。其中，奉化区锦屏街道推出的地块为低密度纯宅地，用地面积54070平方米，采取价高者得方式出让。经过49轮竞价，该地块由宁波市奉化区交投实业发展有限公司以6.43亿元竞得，溢价率17.98%。鄞州区云龙镇地块，采取“限地价+摇号”方式出让。经过31轮竞价，该地块报价触及地价上限后，转入摇号环节，最终浙江翰泓工程有限公司摇中该地块，成交价2.796亿元，溢价率29.68%。

2、西安：中国铁建房地产约8.4亿元摘得浐灞国际港宅地

3月19日，中铁房地产集团华中有限公司以底价8.352亿元竞得西安浐灞国际港一宗住宅用地，成交楼面价为7262元/平方米。信息显示，上述地块编号为GW2-18-13，位于和畅路以东、港兴路以北，净用地面积约69亩，容积率不超过2.5。竞得人须在宗地内配建各类公建配套设施，并将配套的2200平方米幼儿园（公办预留）和200平方米老年人日间照料中心分别无偿移交给西安浐灞国际港教育局和公共服务局。

3、郑州：挂牌2宗住宅用地，总起始价6.5亿元

3月20日，郑州市公共资源交易中心挂牌两宗住宅用地，分别为郑政出〔2024〕4号和郑政出〔2024〕5号地块，总起始价6.53亿元，网上挂牌公告时间为3月20日至4月8日。其中，郑政出〔2024〕4号地块位于二七区大学南路西、桂江路南，面积约为4.3万平方米；郑政出〔2024〕5号地块位于中原区常西湖片区龙华路（郑峪路）北、汇文路东，面积约为2.96万平方米。

1、金地集团：一季度公开债务将全部顺利偿付

3月20日消息，金地集团已将"16金地02"债券兑付资金本息共计约11.39亿元，全额汇入中登公司指定银行账户。这是金地集团近一个月以来偿付的第三笔公开市场债务。此外，金地集团还透露，3月24日到期的另一只中票"21金地MTN003"，兑付资金也已全部备妥，本息共计15.597亿元，公开债务的偿付工作在有序铺排中。上述这两笔公开债兑付后，金地集团一季度的公开债将全部顺利偿付完毕。

2、招商蛇口：2024年聚焦长租公寓，商业和产业园区发展

3月20日下午，招商局蛇口工业区控股股份有限公司举行2023年度业绩发布会暨投资者交流会。招商蛇口董事长蒋铁峰介绍，2024年，招商蛇口的战略重点将主要集中长租公寓，集中商业以及产业园区三个板块，同时也也会采取轻重并举的策略进行发展。“资产运营的核心是提升盈利能力，从以前做住宅到快钱赚大钱，变成赚慢钱赚小钱，这是招商蛇口一直在做的事，所以我们强调提质量调结构，降本增效。”

3、万科A：子公司上海中区公司和上海万科申请14亿元银行贷款

3月19日，万科A发布公告，为满足经营需要，万科企业股份有限公司之全资子公司上海中区地产有限公司和上海万科企业有限公司作为借款人，向兴业银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款，贷款金额为14亿元，期限为14年。上海中区公司是上海万科的全资子公司，本次申请贷款是为了偿还万科在存量房地产领域相关贷款和公开市场债券。

4、华侨城A：1-2月合同销售金额27.6亿元，同比减少39%

3月20日，华侨城A发布2024年2月主要业务经营情况公告。公告显示，2024年2月公司实现合同销售面积4.6万平方米，合同销售金额9.4亿元；2024年1-2月公司累计实现合同销售面积15.6万平方米，同比减少48%；合同销售金额27.6亿元，同比减少39%。

5、正荣地产：预计2023年毛利增加、亏损额同比减少

3月19日，正荣地产集团有限公司发布内幕消息公告，披露了2023年度的财务预估情况。根据公告，正荣地产预计2023年度母公司股东应占亏损约为80亿元至90亿元，相较于2022年度的128.77亿元有所减少。同时，预计2023年度核心亏损（剔除非现金性质项目影响后）约为25亿元至30亿元，而2022年度为35.51亿元。另外，正荣地产预计2023年度毛利将增加，减值亏损将减少，这是亏损减少的原因。

6、远洋建管：签约北京石景山旧锅炉房城市更新项目

3月19日，据“远洋建管”微信公众号披露，近日，远洋建管签约北京石景山旧锅炉房城市更新项目，为委托方提供市场调研、项目定位、规划方案、立面及景观设计、成本测算等项目前期顾问服务。上述项目位于北京石景山区八角中里小区，用地性质为公共服务配套，占地面积9588.58平方米，将改建成社区便民服务设施，以满足老旧小区居民的生活配套需要，提升居民生活质量。