2024观点年度论坛·现场快讯：4月2日，观点机构主办的2024观点年度论坛在广州正式召开，会议主题为“信心的周期”。

会上，中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员蔡云发表了《深耕服务是构建房地产新发展模式的有效抓手》的演讲。

蔡云在演讲中表示：随着房地产供求关系的变化和产业政策的调整，房地产存量时代的到来，商业地产是中国整体实体资产的重要构成部分。

“我们粗略估计中国整体实体资产的资本价值应当在150-200万亿元之间，其中狭义的商业地产在40-50万亿元，占比可能在30%左右。作为一个综合性的市场，房地产服务市场是一个巨大的经济体。”