文/梁宝欣

4月14日，万科举行投资者交流会，董事会主席郁亮、总裁祝九胜和董事会秘书朱旭出席，并针对近期烟台合作方举报、济南万科总经理被带走、高管被边控等一系列负面舆情进行回应。

其中，关于“烟台合作方举报”事件，万科管理层在会上透露，烟台合作方就万科挪用资金问题于2023年向烟台公安机关报案并被受理。烟台公安机关经过3个月调查取证后，于2023年11月作出决定不予立案。

万科表示，上述实名举报的公司主要是实控人为李军的烟台日樱集团下属公司。烟台万科与合作方李军（下称“烟台合作方”）合作开发地产项目近10年，合作7个项目。而2021年开始，受市场整体环境影响，烟台多项目销售不及预期，利润无法达到初始可研指标。为保证项目建设交付和正常运营所需资金，烟台万科项目公司资金无法按烟台合作方意愿继续分配。

“烟台合作方作为股东方，无视项目公司建设交付和正常经营所需，提出16亿元的没有合理依据的巨额诉求。虽然烟台万科与烟台合作方已多次沟通，但始终无法达成一致。烟台合作方后续向政府、公安、税务局、证监会、深交所等机构多次举报，并多次在媒体曝光。”万科表示。

值得一提的是，上述烟台合作方于2023年向税务机关举报烟台万科偷税。而2023年9月始，烟台市税务局对烟台万科11个项目进行全流程全税种的稽查。

据万科透露，上述税企对接沟通顺畅，烟台万科不存在拒不交账情况，并且万科集团已抽调北京区域7名工作人员配合稽查，所有账簿都已交稽查局，相关辅助资料根据稽查需求陆续提供。而税务机关和烟台万科交换了初步的稽查意见，目前税务机关没有认定烟台万科有偷逃税款之主观故意。

“烟台万科将秉承实事求是的原则，积极配合，相信各级政府和税务机关会依法依规、客观公正作出检查结论。”万科管理层表示。

万科还指出，上述烟台合作项目中不存在所谓万科管理团队私人利益，针对与合作方的经济纠纷，烟台万科公司已于2024年2月在烟台法院提起民事诉讼，依法主张合法权利。该案件已进入正式审理阶段，法院已依法裁定对合作方资产采取诉讼保全。

同时，万科方面承诺，万科集团和烟台万科将秉承实事求是的原则，相信司法机构会客观公正做出结论。在经营过程中假如发现有违规操作，万科集团将在政府部门指导要求下，坚决彻底整改。假如有个人或下属公司的行为违反法律，万科集团将绝不姑息，接受司法机关的裁决和处理。

此外，关于“济南万科总经理肖劲被公安机关带走”事件，万科也在4月14日的投资者交流会给予回应。

万科指出，肖劲属于个人案件，与烟台举报无关。集团已安排北京区域、济南公司向济南政法委及侦办案件的警方沟通情况。警方表示，肖劲案件是其个人案件，与烟台举报无关。济南市政法委表示：肖劲事件是个人问题，要与万科集团，济南万科的正常经营行为区分开；将一如既往支持万科在济南的业务发展，助力“强省会”战略实施；在保障交付工作中，如需要政法系统服务的，安排专人协调对接。

在高管被边控传闻方面，万科回应称：集团管理层境外公务出行正常进行，祝九胜今天（4月14日）刚刚从香港考察项目回来。集团联席总裁朱保全今日（4月14日）中午飞往日本进行业务考察。

需要注意的是，万科管理层还在上述投资者交流会上承认，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。“但是，我们已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。”万科管理层表示。

同时，万科管理层还表示，今明两年有信心将债务规模下降1000亿元，债务风险获得实质性化解，旗下的所有项目，将保证按时高质量交付。

编辑：张蓓