（文/解红娟 编辑/马媛媛）4月14日晚间，万科公开当日下午召开的线下投资者会会议概要。

会上，万科方面坦然承认公司遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压，但同时也指出，公司已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力，有信心在今明两年将债务规模下降1000亿元，实质性化解债务风险。

“首先，立足‘自救’，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在手业务，全部重新打开和检视，分类进行梳理，并制定针对性方案；其次，积极调集各一线力量，以用好用足中央出台的一系列有利于行业化解风险的政策性融资工具。”

与此同时，万科方面也没有刻意回避近期被爆出的多个负面新闻，而是选择正面回应。

不存在管理层谋取私利

其中，就烟台实名举报的情况，万科回应称，“合作项目中不存在所谓万科管理团队私人利益万科不存在通过跟投制度向高管输送利益的行为。”万科从 2014 年开始推行项目跟投计划，根据已有的制度，万科董事、监事和高级管理人员不得参与项目跟投，更不可能借此从合作项目中获取任何个人收益。

万科介绍，本次实名举报的公司主要是实控人为李军的烟台日樱集团下属公司。烟台万科与合作方李军（以下简称“烟台合作方”）合作开发地产项目近 10年，合作 7 个项目。

2021 年开始，受市场整体环境影响，烟台多项目销售不及预期，利润无法达到初始可研指标。为保证项目建设交付和正常运营所需资金，项目公司资金无法按烟台合作方意愿继续分配。同时烟台合作方作为股东方，无视项目公司建设交付和正常经营所需，提出16亿元的没有合理依据的巨额诉求。

虽然烟台万科与烟台合作方已多次沟通，但始终无法达成一致。因此，烟台合作方后续向政府、公安、税务局、证监会、深交所等机构多次举报，并多次在媒体曝光。

2023年，烟台举报方就万科挪用资金问题向烟台公安机关报案并被受理。烟台公安机关经过 3 个月调查取证后，于 2023 年 11 月作出决定不予立案。

这是因为举报方涉及的合作项目在合作协议中明确约定：“项目公司其他资金即时转至万科企业股份有限公司资金管理账户”。举报涉及的烟台项目公司资金转入属于按照合作协议约定由万科对项目资金统筹管理。

与此同时，烟台举报方向税务机关举报烟台万科偷税。

据悉，2023年9月始，烟台市税务局对烟台万科11 个项目进行全流程全税种的稽查。税企对接沟通顺畅，烟台万科不存在拒不交账情况，并且万科集团已抽调北京区域 7 名工作人员配合稽查，所有账簿都已交稽查局，相关辅助资料根据稽查需求陆续提供。税务机关和烟台万科交换了初步的稽查意见，目前税务机关没有认定烟台万科有偷逃税款之主观故意。

针对与合作方的经济纠纷，万科表示，烟台万科公司已于2024 年 2 月在烟台法院提起民事诉讼，依法主张合法权利。目前，该案件已进入正式审理阶段，法院已依法裁定对合作方资产采取诉讼保全。

此外，烟台合作方于2024年4月在网络对公司和董事会主席的诽谤，性质和影响恶劣，万科集团正在向法院提起民事诉讼，并向公安机关进行刑事报案。

另外，关于烟台合作方举报涉及的唐山翡翠蓝山项目，唐山万科已依据胜诉判决在 2022 年与合作方达成执行和解，抵偿资产已有序交割，蓝山项目正常经营建设并已高品质交付。

管理层“被边控”传闻不实

就4月10日济南万科总经理肖劲被公安机关带走一事，万科方面回应，肖劲属于个人案件，与烟台举报无关。集团已安排北京区域、济南公司向济南政法委及侦办案件的警方沟通情况。

“警方表示，肖劲案件是其个人案件，与烟台举报无关；济南市政法委表示，肖劲事件是个人问题，要与万科集团，济南万科的正常经营行为区分开。”

此外，有传闻华中区首蔡平去美不归之后，万科所有集团副总裁及以上级别，目前都被边控了。

万科方面回应，实际情况是，原华中区域首席合伙人蔡平，孩子在美国出生，现在到了接受教育的阶段，需要家庭陪伴，其于 2023 年提出辞职并获得公司同意；原总部协同中心牵头合伙人王润川，因前往香港深造提出离职，目前人常住深圳。

集团管理层境外公务出行正常进行。其中，集团总裁祝九胜今天（4 月 14 日）刚刚从香港考察项目回来；集团联席总裁朱保全今日（4 月 14 日）中午飞往日本进行业务考察。

此外，万科董事会主席郁亮3天前曾出现在成都，并在当天举办的万科与GIC(新加坡政府产业投资公司)合作二十周年主题活动上公开发言。