乐居财经 严明会 4月17日，乐居财经最新统计了已发年报的101家房企数据，结果显示，有80家房企在2023年均出现了不同程度的减员，减员人数6.09万。仅20家房企员工人数出现增加，增加人数1.31万。另有一家房企的员工人数与2022年持平。

2023年，101家上市房企的总员工人数为82.92万，同比2022年，减少了4.78万。平均下来，统计范围内的房企在去年平均减少了473人。

出险房企中，花样年控股在去年员工数量减少了6540人，成为减员人数最多的房企。融创中国、招商蛇口、中国奥园分别位列其后，减员5970人、5552人、5004人。

另外，新城发展、金地集团、*ST新联、中国金茂、富力地产员工人数减少的幅度在2000人以上；合景泰富集团、保利置业集团、中梁控股、雅居乐集团、美的置业减员的情况在1000人以上。

除了常见的出险房企，一部分国资、央企地产商在2023年也出现了较大的减员情况，如招商蛇口、中国金茂、保利置业，分别减员5552人、2046人、1472人，三家央企合计减员9070人。

从动作看，大规模的人员变动，与企业的组织架构调整紧密相关。市场低迷，城市、区域持续分化，房企收缩合并，推进扁平化、向管理要效益，成为过去一段时间的主要动作。央国企地产商也不例外。

如去年12月，中国金茂撤销了北京、长沙、上海、广州、佛山、成都等多个城市公司，将原华东区域和苏皖区域及其下属单位进行合并，组成新华东区域。调整后，金茂由原来的六大区域变为五大区域。

而今年2月初，招商蛇口也将七大区域合并为五大区域。调整之后，深圳区域和华南区域被合并成新区，华中区域、西南区域则被撤销并入其他区域，招商蛇口形成了华东区域、华南区域、华北区域、江南区域以及华西区域这五大区域。

这些调整，很大程度上成为了房企人员变动的重要诱因。