观点网讯：5月6日，据美联工商铺发布消息称，香港4月份工商铺注册量共录298宗，按月增加约40.6%，而注册金额则录30.94亿港元，按月减少约44.1%。

4月份整体注册宗数是自2023年8月以来最多的，工商铺三板块的注册宗数全线上升，其中，商铺板块最新有85宗注册，按月增加约60.4%，而工厦及商厦板块则分别有148宗及65宗注册，按月分别增加约27.6%及51.2%。

若按金额划分，升幅最大的银码类别是价值2,000万以上至5,000万港元的物业，最新录得25宗注册，按月飙升约2.6倍。至于价值500万港元或以下的物业则录得最多注册成交，最新有157宗，按月增加约24.6%，其次为1,000万以上至2,000万港元及500万以上至1,000万港元的物业，最新分别录57宗及51宗注册，按月分别增加约50%及37.8%。

与此同时，4月份录得3宗逾亿元注册成交，其中邓成波家族以1.5亿港元将观塘骆驼漆大厦第一座地下两个铺位售予杨建文及相关人士，而理文集团家族则以1.3亿港元向一名内地投资者买入位于尖沙咀海防道32-34号宝丰大厦地下一个铺位。

该行认为，近期香港股市回暖，恒生指数正由今年1月的低位回升，预计这将促使部分投资者将在股市中的获利投入到物业资产内，为市场带来提振作用。另外，联储局决定放慢缩表规模以及排除未来加息的可能性，措施将有助稳定投资者的情绪及市场的气氛。