观点网讯：5月11日，北京京客隆商业集团与朝富集团签订2024年物业租赁协议，涉及资产总值4.38亿元人民币。朝富集团作为京客隆的控股股东，持有公司约40.61%股份，此次交易构成一项非常重大的收购及关联交易。两项租赁协议均针对北京市朝阳区的物业，其中一项租期自2024年7月1日起，涉及面积584.18平方米，总租金约293.33万元；另一项覆盖32处物业，总面积57633.75平方米，租期五年。

两项交易因性质相似且出租人均为公司关联方，根据上市规则，须合并计算，构成上市规则第14章下的非常重大收购事项。这意味着，京客隆将遵循相关申报、公告、通函及股东批准规定进行后续操作。此项协议的签订，体现了京客隆在持续优化租赁物业结构，加强关联方合作方面的战略布局。