南方财经全媒体记者 袁思杰 香港报道

站在香港维港两岸眺望，包括环球贸易广场、中银大厦、国际金融中心、长江中心在内的一众标志性摩天大楼都尽收眼底。

作为国际金融中心，香港的街头高楼林立。根据世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）的最新数据，香港共有554座150米高的摩天大楼，数量为全球最多。至于超过200米以上的建筑，香港拥有97座，其中6座高达300米以上。

与此同时，香港城市密度大，多年来老旧建筑数量也不断增加，缺乏及时检修，可能带来潜在的隐患。今年4月，香港华丰大厦发生严重火灾，造成5人死亡多人受伤。

早在2020年，香港审计署的一份检视屋宇署的强制验楼计划的报告显示，截至2019年12月，强制验楼计划涵盖18066幢楼宇，但估计有12000幢未被拣选发出法定通知，落后原定进度20年。在香港这座国际都市，有不少楼龄近50年的建筑物既无保险承保或业主立案法团管理，也从未进行全面的维修。

建筑安全与城市居民的生活息息相关。每栋建筑物的外墙、通风、电梯、污水、消防、电力等系统，如果其中任何一项突然发生事故，都可能造成难以承担的生命和财产损失。

“香港的大厦一般每10年或20年才进行一次全面的安全检查，而大部分业主往往只会等到出现事故后才进行检查。”维视拍智能检测有限公司CEO兼创始人辛子隽指出。

建筑安全检测也可以很“智能”

目前传统的建筑结构检测依然靠人手处理，需要花费大量人力和时间。同时，传统测量师及工程师需定期前往工地，拍照采集数据和记录建筑实况。

成立于2017年的，香港本土智能检测公司维视拍（RaSpect）通过无人机、人工智能、机器人、大数据、物联网等先进技术进行自动化数据收集后，AI系统可以分析建筑物图像定位数据并建立3D点云模型，实现对建筑楼宇的安全评估和缺陷分析，划分建筑物安全问题的严重等级，提出建议处理模式，方便检修人员“对症下药”。

“我们曾经帮香港最高的摩天大楼做楼宇检测。如果用传统的方式，完成一次检测需要大概一年的时间，现在通过数字化的平台和人工智能的支撑，我们可以把时间缩短到三个月，成本和时间都减少了，效率就更高了。”辛子隽对记者说。

在维视拍公司技术人员的电脑屏幕前，记者可以观察到无人机拍摄的建筑画面正被软件分析建模成不同的图层，借助人工智能的即时分析，很容易就能发现建筑外墙或招牌上的需要被注意的点，每个点上都被标注出了被检测建筑的缺陷和潜在问题，技术人员也能直观地看到各项可视化的分析结果，并生成所需的检测报告。

“我们找到的一些缺陷或者安全隐患的点，都标注到这里。然后AI会判断去分析问题的严重程度，包括问题的类型。”辛子隽在电脑屏幕前向记者演示。

辛子隽表示，维视拍的人工智能方案结合无人机、吊臂机器人和无线传感器等技术，维视拍的方案不但比传统检测分析更准确，更能有效节省50%以上的时间和成本。同时，这些技术还可以有效降低检测过程的可能产生的安全风险。

发现“蓝海”，走过创业“艰难时刻”

他曾经是一家航空公司创新中心创始成员之一，辛子隽形容自己的性格是“不甘于现状、喜欢冒险但是又稳扎稳打”。而这样的性格，也间接促使他选择了建筑安全检测赛道作为自己创业的方向。

在一次和公司高管交流中，辛子隽敏锐地观察到香港建筑安全检测的市场机遇。

“既然我可以用无人机和人工智能来做飞机的安全检测，为什么不可以用来检测建筑物呢？”辛子隽在做是研发和市场调研时，发现AI去检测楼宇在香港还是一片空白的市场，或者说是一片“蓝海”。

凭借颠覆传统的创新技术检测建筑安全，维视拍在成立数年内接连获得阿里巴巴创业者基金、创新及科技基金、香港科技园创投基金、概念资本（Mindworks）、粒子创投加速器（Particle X）等投资。目前，公司的融资阶段正处于A轮，累计融资近300万美元。过去一年，公司营收破千万港元。

除了负责检测的项目遍布香港，公司积累了太古集团、新鸿基地产、港铁、信和集团、屋宇署、路政署和香港房屋协会等客户。辛子隽认为，香港房地产行业发展成熟且建筑检测安全标准比较高，这对公司的发展和海外推广有独特优势。

“我们想先在香港站稳脚跟，然后再把我们的产品和服务推广出去，这是很有利的。”他说道。

除了香港市场，维视拍还积极拓展粤港澳大湾区（内地）和海外市场，并曾参与检测澳大利亚国会大厦、印度 IDCO Tower和澳门科学馆等标志性建筑。资料显示，目前维视拍已检测超过200座建筑物，拍摄超300万张建筑图片。

一路走来，辛子隽的创业之路并非一帆风顺。此前受疫情等各种因素的影响，他透露曾在去年忍痛裁员——将近50人的团队缩减至约10人，包括研发和市场运营的员工。“那段时期非常艰难，幸亏我们的团队，特别是联合创始人和一些核心的成员，对公司不离不弃。”辛子隽动情地说道。

经过这次艰难的裁员抉择，辛子隽一直在思考：公司需要招聘什么样的成员？

“以前我们可能比较着重学历，聘请了很多博士。后来我们发现其实原来学历不是最重要的，反而是对工作的热情，即投入度和忠诚度是最关键的。”辛子隽坦言。他认为，初创企业的核心团队成员，都是对公司未来发展有共同的愿景，不会太计较个人的利益得失。

新一轮科技革命的浪潮下，世界各国的科技公司都将人工智能作为发展的重点，而在建筑安全检测市场，竞争也日趋激烈。建筑领域人工智能市场规模预计在2029 年将达到 118.5 亿美元。在AI建筑安全检测这条赛道，维视拍还面临着来自美国、瑞士和阿联酋等国的人工智能建筑检测公司的竞争。

行百里者半九十。展望未来，辛子隽认为，维视拍将借助香港的基础科研实力优势和粤港澳大湾区发展的机遇，进一步拓展中国内地和海外市场。

“我们期待维视拍这颗科研种子可以在更肥沃的土地上培育，中国内地市场是不错的选择。”辛子隽表示。“我们在香港所累积的宝贵经验，也有利于我们向海外客户展现实力和建立品牌信誉。”

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