大连:首套房最低首付比下调至15%,取消房贷利率下限

新闻资讯2024-05-28 21:43:54橙橘网

大连:首套房最低首付比下调至15%,取消房贷利率下限

新京报讯 (记者寇德娜)5月27日,“大连发布”官微发布公告披露,大连个人住房贷款新政正式落地。

公告显示,大连此次发布的最新商业性个人住房贷款政策,即首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由不低于30%下调为不低于25%,并全面取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

根据公告,目前,大连市商业银行网点已经开始执行新政下调了首付比例。以100万房款为例,若为首套,首付由之前的20万元降至15万元;若为二套,之前首付需要30万元,现在只需25万元即可,首付门槛明显下降。

此外,在利率方面,公告称,取消下限意味着大连市商业性个人住房贷款利率完全实现市场化,目前银行对优质客户普遍按照首套LPR-55个基点、二套LPR+15个基点接单,比新政前均下降了5个基点。目前,最近一期的5年期以上LPR为3.95%,即贷款五年以上的优质客户可按3.4%执行,以贷款本金100万、期限30年、等额本息法为例,总计可节省利息1万余元。

对于此次政策,“大连发布”表示,新政给购房者带来实惠,而且有利于提振市场信心,稳定预期,对未来市场走势产生积极影响。

编辑 杨娟娟

校对 杨利

本文标签: 贷款  首付款  大连市  房贷利率  

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