近日有网民给大理市委书记留言

询问滇纺片区棚户区改造情况

近日有大理万科拾叁月的业主在人民网留言板反映

请问领导，大理市下关街道福文路滇纺600套对面的气象局宿舍及地震局宿舍，包含附近的玉龙三社，是改造还是拆除？

据网上了解：十四五期间，大理市棚改任务包括滇纺片区等片区，想咨询大理市福文路气象局及地震局宿舍（包含玉龙三社）是否在滇纺片区改造范围之列？如果在，具体是改造还是拆除新建？如果不在，请问大理市福文路气象局宿舍、地震局宿舍（包含玉龙三社）是否会纳入棚改范围？

5月30日

大理市住房和城乡建设局

就网友关注问题进行答复

网民同志：您好！

您通过人民网领导留言板给大理市委书记的留言收悉，大理市人民政府高度重视，及时转由大理市住房和城乡建设局处理，现将有关情况回复如下：

您反映：“咨询大理市下关街道福文路滇纺对面的气象局宿舍、地震局宿舍，包含附近的玉龙三社，是否在滇纺片区改造范围之列？如果列入，具体是改造还是拆除新建”的问题，经我局调查核实，大理市下关福文路滇纺片区于2017底年纳入我市棚户区改造范围，并成立了大理市城镇棚户区改造滇纺片区房屋征收补偿安置办公室。片区征收办2018年的“三调”（房屋权属调查、土地权属调查、民意调查）结果显示：滇纺片区棚户区涉及总住户为1233户，其中：滇纺宿舍1173户，建委宿舍44户，州文联8户，征收面积为：54314.78㎡，不包括气象局宿舍、地震局宿舍及附近的玉龙三社。鉴于现行规划38亩土地上建盖安置房面积有限，无法满足原址回迁的要求，且改造同意率未达90%。

根据《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》第十一条第一款“因旧城区改建需要征收房屋的，房屋征收部门应当征求被征收人改建意愿，经90%以上被征收人同意，方可启动旧城区改建”的规定，滇纺片区暂不具备征收条件，暂未启动该片区项目。

我市老旧小区改造对建成于2000年左右基础设施破损老化、环境脏乱差的小区。大理市城市品质提升大会战指挥部后续将会同大理市住建局、大理市自然资源局等相关单位对气象局宿舍、地震局宿舍附近的玉龙三社进行实地踏勘，如符合老旧小区改造条件，将积极向上申报，争取改造指标。

感谢您对我们工作的理解与支持，祝您身体健康、生活愉快！

大理市住房和城乡建设局

2023年5月30日

近日有大理万科拾叁月的业主在人民网留言板反映

同一小区

电费收取方式不一

有些交给供电局，有些交给物业

不合理

我是2栋的业主，我的房子今年6月要交房，现在地产公司的人告诉我，我们这一栋后期的电费要由物业来收。这样不合理，我在昆明及老家的电费都是交给供电局。这个小区已经接房的业主也是交给供电局。为什么我们这一栋要交给物业？

你好，我是大理十三月业主，我买了十三月的两套房子，去年我收了一套，电费是在微信公众号上给供电局缴的费。上个月月底我去参加了工地开放，听说我们后面交付另外一套要向物业缴电费。这样不合理，为什么同一个小区不能都做到一致，都向供电局缴电费。

6月2日

大理州供电局对此进行了回复

网民同志：您好！您通过人民网领导留言板给大理州委书记的留言收悉，根据“谁主管、谁负责”的原则，经大理州供电局调查处理，现将有关情况回复如下：

关于您反映“为什么电费要交给物业”的问题。经调查，2022年6月1日，您通过互联网渠道申请用电报装，2022年6月6日开展现场勘查，供电电源：110kV洱河变电站10kV065洱河团山II回线代供10kV团山线02号环网柜01C间隔。小区变装容量8700kVA（9台，其中4台1250kVA、4台800kVA、1台500kVA），目前用户配置2台自备应急发电机（900kW+460kW）。在您提交万科拾叁月一期抄表到户用电申请需求后，2022年9月28日，大理下关供电局对您配送了1248只表并在10月建档完成了跨产权抄表到户工作。

2023年4月，您提出二期422户抄表到户的需求，大理供电局按现行规定提出：新建高层住宅小区（万科目前有7栋高层，层高都在99米以上，属一类高层建筑）需要具备双电源及自备发电机并资产上划后才具备配表（抄表到户）的条件。

2023年4月，大理下关供电局市场营销部牵头核实了您用电负荷清单（一级、二级负荷）、重新明确了双电源供电方案、重新审核了设计方案，并且明确了高可靠性供电费，新方案为110kV洱河线10kV洱河5号线满江2号开闭所支线2号环网柜进行搭接，作为万科拾叁月备供电源，但您表示仍要采用由110kV满江变供电的方案，临时备供供电方案会造成重复投资，不采用临时备供方案。由于110kV满江变供电未建设完成，暂无法满足备供电源接入，因此万科拾叁月二期未能实现抄表到户。

5月18日，大理下关供电局市场营销部经理再次对该小区建设方进行了现场走访，解释抄表到户的流程以及目前采取过度供电方案后搭接备供电源，按照高层小区抄表到户要求，具备小区供配电资产上划条件后才可对万科拾叁月二期住户进行配表，目前该小区建设方负责人正在向上级领导做汇报，待批复同意临时供电方案后及时与我局积极联系，沟通下一步推进方案。感谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快！

大理州供电局

信息来源：人民网 大理楼市

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