海都记者从漳州市自然资源局获悉

10月31日

市自然资源局发布

2023年第三批次国有建设用地使用权

出让拍卖公告

将于11月21日上午10:00

以拍卖方式出让4幅地块

其中龙文区1幅地块

高新区3幅地块

总出让面积403104.79㎡（约604.66亩）

总起拍价为285400万元

【龙文区中医院片区2023P07】

地块信息：龙文区迎宾路以南、规划龙祥中路以西、规划新浦东路以北，二类居住及商务混合用地，出让面积50779.79㎡（约76.17亩），规划容积率为1.0-3.0，起拍价33900万元。

地块位置图

地块周边配套情况

医疗服务配套：地块依托中医院新院区及周边用地公共服务设施配套与基础设施的建设，医养保障，推进高质量高品质生活服务发展。

景观配套：景山公园、云洞岩、闽南水乡等，拥享更多走进大自然的机会。

教育配套：龙文区第一中学及漳州市第三实验小学等优质教育，助力片区品质人居。

商业配套：宝龙广场及闽南水乡等醇熟商业配套，提升生活质量。

该地块采取“住宅+养老+医疗+商业”的混合产业模式，建设集康养、调理、培训等功能为一体的康养中心，进一步满足人居需求。

【高新区站前片区 2023P08、2023P09】

2023P08地块信息：龙江南路以西、规划横六路以南，二类居住用地，出让面积124589㎡（约186.88亩），规划容积率为1.0-2.8，起拍价93500万元。

地块位置图

2023P09地块信息：漳码路以北、龙祥南路以东，二类居住用地，出让面积184337㎡（约276.51亩），规划容积率为1.0-2.6，起拍价41000万元。

地块位置图

两宗地周边配套情况

片区价值：两宗地块均位于站前片区，站前片区依托城市综合交通枢纽，打造区域总部基地、商业商务中心，构建漳州现代都市门户区。片区内有漳州奥林匹克体育中心、龙江颂风景区，规划建设青少年活动中心、健康步道、闽南文化公园等文体休闲配套，片区价值潜力无限。

医疗配套：片区内已有三甲医院——漳州市医院高新院区，未来将规划圆山妇幼医院，区域医疗资源丰富。

生态配套：片区内将打造七星湖公园、都市田园湖畔公园、绿色基础设施公园等三大环湖公园，通过一条环线绿道串联，建立中央公园链，围绕中央公园链布局商业、市集、文旅街区等活力功能，致力打造城景交织、都市休闲客厅。

【高新区“一药一智”产业园片区 2023P11】

地块信息：创新路与金圆大道交叉口北侧，二类居住与商业混合用地，出让面积43399㎡（约65.10亩），规划容积率为1.0-2.9，起拍价17000万元。

地块位置图

地块周边配套情况

片区价值：片区依托片仔癀、龙溪轴承等龙头企业，打造中医药科技文化产业园和智能制造产业园。智能制造产业园以龙轴集团为龙头，引进中信重工（大一智能）等项目，打造区域高新特精“智能制造”产业群。

教育资源：漳州高新职业技术学校、漳州技师学院及闽师大高新校区等学校林立，未来片区将实现人才聚集、产学研融合。

来源：海都微漳州 记者 曾炳光 编辑 陈陈