顺义迎来华润置地“润”系新力作——璞瑅润府

新闻资讯2023-11-14 13:17:41橙橘网

顺义迎来华润置地“润”系新力作——璞瑅润府



望山见水 宜居宜业

眼见2023年进入尾声,提到“改善”二字,作为北京高净值人群聚集地,顺义区的区域价值可谓是难以复制。

产业聚集地朝阳、昌平与其隔温榆河相望,自然资源丰富的怀柔、密云以及桃花之乡平谷环绕其四周,坐拥北京城市副中心的通州区与其相邻,可谓是集产业与自然资源汇集成一体。

区内的发展脉络依照潮白河河流走向从北向南,水过之处形成得天独厚自然景观,以燕山山脉为界,依岸而建的是占据核心位置的主城区板块,其他板块则围绕其向外散射。

而站在购房人的角度,选择置业顺义的原因,往往自住逻辑要大于投资逻辑,改变居住环境、满足通勤生活、权衡置换价差这三个方面至关重要。

但放眼整个顺义,论配套浓缩度和成熟度,掌握核心资源的主城区板块虽当仁不让,但从近三年顺义土地成交情况来看,18宗地块中仅3宗地块位于主城区,新房项目尚且供不应求,更别说改善项目。

2023年7月,顺义新城第1街区01-01-09地块R2二类居住用地、01-01-04地块A334托幼用地成功出让,首开股份与华润置地再次携手,结合稀缺的土地资源优势,用品质和细节在顺义城“芯”打造高端人居住宅新典范,璞瑅润府应运而生。

实力双匠 立序人居

立足北京至今,首开集团先后开发了方庄、望京、回龙观等众多楼盘,并承接了亚运村、大运村、奥运村等的开发建设,始终与北京的城市发展休戚与共,携手同行。

深耕京城29载,作为购房人熟知的品牌,华润置地从住宅产品筑造到地标商业运营,从城市配套建设到社会公益实践,所到之处,留下了许多耳熟能详的高品质住宅区。

本次再度联手,于顺义主城澎湃落笔,与城市发展一脉相承。

古人言,“璞瑅”意为未经雕琢的宝玉,浑然天成,质朴纯真,放在这里,“璞瑅”则是身份的象征,彰显首开股份的品质和匠心。

此外,据了解,在住宅开发领域,华润置地以“品质、健康、智慧、服务”四大产品力价值为基础,打造了“瑞系、悦系、润系、时光系”四条产品线多个标杆项目。

其中,“润”系,则沿袭了华润置地本身有关于人本主义、长期价值、远见未来的设计理念,让产品的价值和品质感不只停留在外观表面,还延伸到每一个细节体现。

赋予产品“有传承的文化气质”、“有严控的细节品质”、“有想象的智慧变革”、“有持续的健康系统”、“有呵护的优享服务”等五大核心人居要素。

而璞瑅润府的“府”字,则是用来体现身份的象征,承载大家风范之意。

自然繁华 尽归一府

对比当下的生活状态,畅享未来的生活场景,璞瑅润府可匹配家庭未来几十年的生活范畴。璞瑅润府与卧龙公园为邻,背靠潮白河支流,总土地面积约5.7万平方米,住宅建面约10.28万平方米,容积率1.8,绿化率30%,建筑高度约36米。

项目共规划21栋住宅楼,提供建筑面积约105-188平米的多种户型选择。

预计规划房源831套,按照建筑面积约4.6万/平米的期房指导价来算,总价区间大约为483万起。

虽然近年来顺义存量房数量在逐渐上升,但主城区板块内却许久未有新房供应,取而代之的则是无电梯配备的低层老式住宅楼,价格也是让许多人望而却步。

相较于同区域内的老破小,璞瑅润府不仅具有明显的价格优势,居住舒适度更是显著提升。而与其他动辄上千万的改善类项目相比,建筑面积约4.6万/平米的指导价充满诚意,且品质把控、装修标准、园林设计等方面均高于行业住宅水平。

交通通勤方面,由北向南至西跨越顺义、朝阳、海淀三区的地铁15号线,在顺义境内设有地铁站7座,主城区就占据一半,由地铁石门站乘地铁出发,可直达望京商圈以及海淀周边。

生活教育方面,项目周边配有一块教育用地,周围更是教育资源环绕;休闲之余,国泰、华联、隆华奥莱、新世界百货等购物中心可满足日常购物、餐饮等生活所需。除此之外,据内部人员透露,该项目得房率值得期待,更多项目细节敬请关注。

改变居住环境、满足通勤生活、权衡置换价差,璞瑅润府以高标准的细节规制,在稀缺资源汇集的核“芯”地段,契合高端人居审美,以功能丰富而有温度的品质空间与居住场景,更新家的生活方式,让心感受丰盛与美好。

文/杨昊岳

本文标签: 顺义  望京  朝阳  潮白河  华润置地  璞瑅润府  

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