近日，瑶海区规划部门已经公告位于合肥东部新中心核心区的YH202310地块信息。

据悉，该地块用地性质为二类城镇住宅用地和幼儿园用地，目前控规图已出（见附图）。其中二类城镇住宅用地面积41747.74平方米（合70.72亩），容积率不大于1.8，同时地块配建一座占地5400平方米的12班幼儿园，容积率不大于0.8。

该地块位于和平路与龙岗路交口西北，各类配套优越，看点十足。

交通条件方面，地块周边的龙岗路、和平路、裕溪路高架和郎溪路高架等城市主干道，可以快速连接全城，到达省、市政务中心均只需15分钟，距离在建的合肥地铁6号线市儿童医院站点约1公里，随着龙岗路南延跨南淝河、地铁6号线开通，后期交通更加便捷。

教育资源方面，东侧即是全市唯一设有杨振宁班的合肥一中瑶海校区，东南侧是和平路第二小学，地块配套的幼儿园也将引入教育品牌，优质教育资源比较集中。

此外，周边2公里的其他公共资源配套还有：天然城市氧吧——瑶海区青年创意田园、新建的合肥青少年活动中心、三甲医院——合肥市第二人民医院、合肥市儿童医院新区、保利广场、徽园宝地等。

从合肥东部新中心的规划和建设来看，该地块未来前景十分看好，该地块距离合肥东部新中心重点打造的十里工业文明长廊直线距离约1公里，距离合肥市博物馆、合肥东部新中心未来CBD区域也非常近。

来源：合肥市土地市场交易网

编辑：张晨

责编：左开勋 陈宇

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