代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

前天，保利华南以46.23亿元总价、16413元/㎡板楼价拿下大沥河西沿江片区4D、5A地块。至此，灯湖中轴大家庭再添新成员。

数据显示，截至今年11月中旬，佛山累计供应80宗经营性用地，成交47宗，揽金304.938亿元，其中大沥贡献了123.132亿元，占比达到了4成；也是截至目前佛山最大的“吸金王”板块。

伴随保利再度入局大沥板块，该板块的的竞争激烈程度可想而知。

数据显示，截至今年10月底，大沥商品住宅库存4296套，去化周期28.2个月，无论是库存套数还是去化周期，在南海都能排上前三名。

下面我们再来看看上周佛山楼市的表现：

商品住宅供求

本周全市商品住宅新增供应179套，总建筑面积为4.28万㎡，环比减少4%，顺德和高明2区有新增商品住宅供应。成交650套，总建筑面积为7.25万㎡，环比减少12%。

佛山各区域均有成交，顺德为主力区域。

商办产品供求

公寓：本周佛山公寓新增供应1056套，4.05万㎡，全部来自于宏宇宏裕公馆。合计网签216套、1.13万㎡，环比增加17%，佛山五区均有成交，顺南禅三区为主力成交区域。

商业：本周佛山商业新增供应245套，2.23万㎡，环比增加1927%，供应来自于南海宏宇宏裕公馆和顺德长华国际商业中心取证。合计网签101套、0.80万㎡，环比增加36%，佛山五区均有成交，顺德和南海区为成交主力区域。

办公：本周佛山办公无新增供应。网签1套、0.01万㎡，环比减少96%，南海区碧桂园广佛上城项目零星成交。

下附45周佛山楼市周报

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