观点网讯：11月21日消息，中国东方福建省分公司通过阿里资产交易网，于今年6月15日至11月30日对拓福广场债权项目进行招商。

观点新媒体获悉，拓福广场债权项目债务人为福建拓福房地产有限公司，截至2023年5月31日，债权本息合计60328.71万元，其中本金30000万元，逾期利息罚息复利等30328.71万元。

据了解，项目担保措施包括：（1）福州市仓山区连江南路东侧、雁头路北侧-拓福广场负一层14299.99㎡的商业及100个地下车位、拓福广场1-3#楼连接体地面1-6层30103㎡商业抵押担保；（2）福建拓福房地产有限公司100%股权质押；（3）福建福晟集团有限公司及潘伟明、陈伟红夫妇、上海世茂建设有限公司提供担保。

拓福广场债权项目抵押物位于仓山区连江南路东侧、雁头路北侧，地处龙福商业广场和龙福机电正对面，临街商铺多，生活配套设施齐全。抵押物上方办公大部分（大部分为购买居住）已销售，抵押商业装修后即可运营。

截止11月21日成稿，该债权项目招商共吸引1074次围观，1名意向人报名。

经查，福建拓福房地产有限公司成立于2013年11月28日，法定代表人为潘伟明，经营范围包括房地产开发经营；房屋租赁；物业管理；园林绿化工程的设计、施工；建筑材料及装饰材料的批发、零售。建银钱隆（福建）投资有限公司、福建拓福资产管理有限公司（现名：福建穿石投资有限公司）分别持有该公司51%和49%股权。

据悉，2016年，福晟集团与拓福集团达成合作，共同开发该项目，推广名为福晟拓福广场，成为当时福晟在福州的第25个项目。

福晟拓福广场总建筑面积约12万方，设计地下两层。其中负一层规划约1.5万方，拟打造层高7米的高端建材类精品商业，负二层为停车场，规划近1000个停车位。地面规划3栋楼，其中1-3层为裙楼商业，商业总建筑面积逾4万方，规划综合性商业广场；1#、3#楼规划32-63㎡达到SOHO；2#楼规划为商业。

另据过往报道，11月9日，阿里资产交易网显示，中国东方资产福建省分公司对福建六建宝来（财富中心）债权项目、福建六建海龙威（财富中心）项目债权转让进行招商。

据了解，两项债权总额合计170528.7万元，抵押物包含270.3平方米商业、34863.49平方米办公以及131个车位。截止11月9日，均有4名意向人报名，意味着福晟财富中心项目或将被转让。

11月14日，据京东拍卖网站信息，上海市浦东新区杨思西路488号地下1、1_2层01、102、2层至28层及江高路39弄地下一层01-23、地下车库地下1层至地下3层车位366个将进行司法拍卖，起拍价15.06亿元。

标的现名为福晟前滩钱隆广场，为商务办公、住宅用地，房屋建筑总面积为31672.28平方米；地下车库1层至3层车位366个，建筑总面积为16637.19平方米。该标的前空置，法院按现状拍卖。