11月22日，在崇左市天等县的司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的拍卖，一宗位于天等县龙茗镇淀粉厂旧址土地一宗及地上建筑物拍卖迎来了最后一天的竞拍，起拍价1188.6532万元。最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这淀粉厂旧址土地。

此次拍卖，是贵港平南县法院执行的拍卖，拍卖公告并没有给出这宗拍卖资产原来所有人是谁，不过此宗拍卖，跟贵港市港北区西江产业园东区南梧公路北侧一个大型工厂拍卖一样，都是跟同一起执行案件有关，执行拍卖的都是贵港平南县的法院。不过贵港市港北区西江产业园的工厂拍卖，起拍价1.6亿，第一次拍卖流拍了。

此次拍卖的天等县龙茗镇淀粉厂旧址，位于天等县龙茗镇区，龙茗镇位于天等县的西南部，距离天等县城不远，规划要建设的南宁至大新高速经过龙茗镇，龙茗镇四周都是喀斯特地貌的山，镇处在“山窝“中，拍卖的淀粉厂旧址距离临近国家税务总龙茗税务局、龙茗广场、龙茗汽车站等。就在山脚下，位置还是非常不错。

虽然拍卖的是淀粉厂旧址，但是此次拍卖的土地已经是城镇住宅用地，并不是工业用地，土地使用面积37601.12平方米，约56.37亩，地上以空地为主，没啥建筑物了。

此次拍卖的土地面积还是相当大的了，按照面积来计算，此次拍卖的成交单价只有21万元/亩，比工业用地还便宜，虽然土地不是在天等县城，只是乡镇的土地，但是不得不说，竞得者是捡漏了，大家觉得呢？

值得注意的是，最后的竞得者也是比较有意思，竞得者不是天等或者崇左的企业，而是贵港平南县的房地产开发商竞得的，竞得者为广西平南海程房地产开发有限公司。

在小乡镇拿下56亩的住宅地块，不知道以后建起来后，房子会卖多少钱一平呢？假设此次拍卖的地块的容积率是2.5，楼面价是只有105元/平方米而已，即使容积率只有1，楼面价也是才316元/平方米，建起房子，卖两千一平都有的赚。