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【问】H：房妹子，芗城区官园下井那一带什么时候会拆？那边不是很多老房子吗？城中区

【答】房妹子：你好！目前没有这带拆迁的消息的，芗城区拆迁的有消息的目前只有上墩和宝珠园，不过均尚未正式启动。

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【问】HT：房妹子，锦绣碧湖买精装的好还是买毛坯的好？

【答】房妹子：你好！锦绣碧湖分为ABCD四个区。目前锦绣碧湖C区在售少量，全部是精装，B区一部分和D区为毛坯，二手房的话基本上是精装。所以这一点还是要结合自己的个人预算来看，一般来说买毛坯会更合算一些，不过不排除有部分精装的二手房可以捡漏。

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【问】小木木：你好房妹，建发朗云北侧的2023P05地块开始动工了吗？

【答】房妹子：你好！经了解，2023P05地块有望在明年入市。

2023P05所在位置

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【问】立春：房妹子，珑悦澜庭值得买吗？和利民佳苑相比？

【答】房妹子：你好！珑悦澜庭值不值得买，主要看预算，预算就那么多，十五万二十万，珑悦澜庭买来住还是很不错的。至于和利民佳苑相比，利民佳苑属于限价商品房，和一般商品房相比，价格有优势，居住体验存在不小差距，且限制条件较多，有条件还是尽量选择珑悦澜庭。

珑悦澜庭效果图

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【问】青赋：美丽动人的房妹子，问下在县城名下有三套房，未有过公积金贷款，想在芗城区含芗城镇街买房，可用公积金贷款吗？如果可以，那目前小孩在县城读初二，可否落户当回漳生到市区读高中？谢谢

【答】房妹子：你好！县城名下已有三套房，要来漳州买房，贷款买房一般情况下是不允许的，也不能用公积金贷款。买房落户后可以参加市区中考。

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【问】智毅：美腻的房妹子你好，公积金贷款还款可以每年还一次且可以选择还的是本金？还了之后每年利息都会减少？我目前是逐月冲。谢谢

【答】房妹子：你好！月冲性质属于抵偿借款人上月归还的住房贷款本息，年冲的性质属于提前还贷。月冲还款压力较小，不过年冲抵偿的主要是贷款本金，减少了今后的贷款利息支出，可以减少利息支出。年冲一年可划一次(月份可任意选择)，不过值得注意的是借款人在部分提前还贷后仍需按贷款银行重新计算的月还款额进行还款。

漳州上墩村开始编号了 是不是要拆了

卖掉翔安的房子 回来漳州换一套别墅可行吗？

房价倒挂！为什么二手房比一手房更贵？

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