文／红星新闻-成都商报记者 符小晓 廖兴‍‍‍‍‍

今天，由成都商报-红星新闻主办，越秀地产、保利四川、建发房产、华润置地、新希望地产等房企协办的“成都的世界滨湖度假生活区——2023天府怡心湖美好生活大会”圆满落幕。

“成都的世界滨湖度假生活区——2023天府怡心湖美好生活大会”

历经7年蓬勃发展，天府怡心湖这一伟大蓝图正逐步兑现，世界级的滨湖度假生活区正在拔地而起。

天府怡心湖实拍图

从城市与区域发展视角，探寻天府怡心湖品质人居的国际化发展方向，我们以“成都的世界滨湖度假生活区”为题，以这次美好生活大会为契机，站在城市高度对话天府怡心湖，向国际化城南提出全新生活方式的提案。

对话天府怡心湖

共建成都的国际滨湖独家生活住区

从成都近郊不知名的区域到如今楼宇林立湖光天色......天府怡心湖仅用了7年时间，就已经发生翻天覆地的变化。

眺望下一个7年，天府怡心湖又将如何实现为城市和生活赋能？

天府怡心湖实拍图

①天府怡心湖，被低估的宝藏

“天府怡心湖，被人低估的宝藏。”实效机构总经理蒋睿在大会上分享了对怡心湖的观察。

成都向南飞速发展中房价一度赶超市中心，但却形成了高压的快节奏环境，以及高密度的居住形态。面对人口南迁拥有度假休闲环境的天府怡心湖作为向外发展的重要环节，开始脱颖而出。

蒋睿认为，对既想打拼事业，又想兼顾家庭的人群来说，天府怡心湖恰能实现“鱼和熊掌兼得”，在湖居、低密、室内等多维度实现产品力升维的同时，又能提供职住平衡，形成了自成一体的闭环生产+居住。

实效机构总经理蒋睿

“约500亩湖区、千亿产业、7大城市公园、约80万㎡湖滨商业以及五星级酒店，是天府怡心湖如今呈现的崭新面貌。”蒋睿说，“七大开发商共同选择落子于此，也表明了与天府怡心湖共发展的决心。”

蒋睿说，面对当下城南高端改善化市场，天府怡心湖300-500万元量级的天府怡心湖所拥有的湖居度假感，更是城市极为稀缺且不可求的核心价值。

实效机构总经理蒋睿

随着自身拼图不断完善，兼具性价比的天府怡心湖将为城南创造全新生活方式，正如蒋睿在分享尾声所说：天府怡心湖，将是改善生活的务实选择。

②中产改善，为城南高压家庭定制湖居度假生活

作为持续重仓怡心湖的开发商，越秀地产一口气在怡心湖拿下三宗共百余亩的土地，用实际行动支持区域发展，实现了曦悦府、湖与白两大产品的布局。

如何在怡心湖，实现更优居住？越秀地产是之中最具代表性的开发商。

“300-500万元量级的中产客户是改善市场的绝对主力，也是最纠结的一群人。”越秀地产中西部区域成都城市公司副总经理杨鑫表示，“怎样满足这类人群‘既要又要还要’的心理，这是我们在湖与白项目中尝试解决的问题。”

越秀地产中西部区域成都城市公司副总经理杨鑫

面对未来家庭关系变化所需空间发展趋势与当下产品力迭代的挑战，越秀地产开始在2023年打造1.0版熟人社区——聚合情感关系新场景，以社会关系部落感为核，从城市、配套、社区、家庭“四大空间”出发，为每一类家庭定制专属的生活方式。

“基于此，湖与白项目运用‘四大空间’转译，更注重生活方式表达。”杨鑫介绍道，“更具象化的呈现是‘四大定制化理念’，包括城南第三代湖居享受，以及板式低密洋房，搭载安缦度假酒店级配置，以及LDKB一体厅、恋人主卧等。”

越秀·湖与白意境创想图

他还称，回归客户本身，以改善生活为目的，通过空间的设计，为不同家庭的不同阶段，设计全新的生活方式，正是湖与白项目为城南中产家庭定制的湖居度假生活。

围“湖”共话

探讨怡心湖未来的更多可能性

向美好生活提案，是一个振奋人心的口号。但在天府怡心湖，真正用作品向广大买房人提案的是布局区域的开发商。

最近几年，天府怡心湖的高价值早已成为市场共识，越来越多的开发商选择在此拿地布局。他们眼中的天府怡心湖到底什么样呢？

为此，主办方特设“围‘湖’共话”环节，邀请怡心湖的开发企业代表以及业内专家上台，探讨天府怡心湖未来的更多可能性。

“围‘湖’共话”环节

针对“购房者置业天府怡心湖最看重的是什么”这个问题，保利地产营销中心总经理王海认为，极具性价比的天府怡心湖是城南改善家庭的更优选择，怡心湖的存在给更多年轻的购房者提供了更多选择改善生活的可能。

越秀地产中西部区域成都城市公司营销负责人魏俊青则表示，从客户角度来说，300-500万量级的怡心湖是最好选择，且在产品上具有不错的竞争力。怡心湖不仅是开发商的选择，更是客户的选择。

“从相信相信的力量，到相信向上的力量，新希望地产见证着怡心湖茁壮成长。”新希望地产营销副总监王淼表示，“我们依托集团500强优势资源，在此落地了大健康产业。之于怡心湖形成的多产业多元化的生态闭环，将是城南改善家庭的不错选择。”

“围‘湖’共话”环节

但不可否认的是，市场中同样存在看了天府怡心湖，但最终没有选择这里的客群，这是为什么？又或者说，天府怡心湖还有哪些需要去完善、升级的地方？

“怡心湖的配套，包括商业、教育等方面都非常好。”中指研究院四川分院研究总监苏宇表示，“随着商业和教育这些配套的补位，区域价值很明显会得到极大提升。”

中指研究院四川分院研究总监苏宇

聚焦天府怡心湖的产品端，大都是建面约143㎡级以下户型占比更大，是否说明这里更适合比较年轻的刚改客群？未来会出现户型面积更大、针对高端改善需求的产品吗？

越秀地产中西部区域成都城市公司营销负责人魏俊青认为，怡心湖片区是最早出现500万级产品的板块，这里有承接高端产品的基因。

保利地产营销中心总经理王海也表示，高端产品的趋势必然会出现到怡心湖这样的板块，未来在新的房地产形势之下，怡心湖一定会出现更有品质的项目，这是一个行业的趋势，也是怡心湖价值的真实体现。

“成都的世界滨湖度假生活区——2023天府怡心湖美好生活大会”

同样是关于产品迭代的问题，不得不提地处剑南大道旁的成都缦云项目，由建发房产与华润置地联手打造，也是城南首个禅境中式项目。项目主张“院外城南，院内江南”的生活方式，预计将于12月2日开放实景示范区。

在地产巨擘+权威机构的一次次畅言分享中，“成都的世界滨湖度假生活区——2023天府怡心湖美好生活大会”顺利落下帷幕，也成为了2023年岁末成都楼市一次重磅发声。

展望天府怡心湖，仍有很多可塑空间，未来依旧可期。

主编：余鸽

副主编：赵述锦

编辑：廖兴

图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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