日前，市规自委发布了今年第四轮拟供应商品住宅用地清单，共包括13宗用地。

总土地面积65公顷，总地上建筑规模126万平方米。根据文件安排，这些地块将最晚将于明年2月28日前入市。

其中，海淀翠湖有新地入市，可能100%现房出售，有消息说指导价到了8.5万/平。

海淀区中关村翠湖科技园HD00-0305-0024地块R2二类城镇住宅用地

地块用地面积2.53万平米，建筑控制规模4.55万平米，容积率1.8。

如果是现房销售，未来3、4年后该区域房价就差不多确定了~

周边有翠湖三杰：「翡翠云图」、「山屿湖」、「紫郡兰园」，当时限价5.3万/平左右。

其中，紫郡兰园本月挂牌均价约5.7万/平。

地块旁边就是中关村科技园区。

附近还有多宗住宅、教育、商业服务用地规划。

交通方面，附近有地铁16号线稻香湖路站和屯佃站，但直线距离都在2公里以上。

商业方面，有中关村壹号、中粮大悦城(规划中)、约10公里车程可抵达永旺商圈、约15公里车程可到达中关村、万柳商圈等。

教育方面，有中关村第一小学(科学城分校)、北部新区实验幼儿园、北京中法实验学校、翠微小学温泉校区、北京101中学温泉校区、清华附中永丰学校等。

医疗方面，有北大国际医院、解放军309医院、西苑中医院等。