观点网讯：11月30日，湖南省湘西土家族苗族自治州保靖县日前发布《关于（征求意见稿）公开征求意见的公告》，征求意见时间为2023年11月29日至12月5日。

意见稿提到，继续实施商品房价格备案制度，严格执行一房一价，明码标价规定，引导房地产开发企业合理定价，防止房价出现不合理波动。建立常态化信息发布机制，强化正面舆论引导，稳定市场预期。

优化购房入学模式。在保靖县城区购买新建商品住房，其适龄随迁子女属起始年级的，可凭备案的购房合同、契税完税凭证等材料申请入学，按就近入学原则统筹安排到城区公办义务教育学校就读。

文件还提出发放购房补贴。在保靖县城区购买新建商品房，且商品房买卖合同网签登记备案时间以及契税缴纳、维修资金缴交时间均在规定时间段的购房者，商品住房按所缴契税的80%发放财政补贴，商业门面按所缴契税的50%发放财政补贴，补贴程序按照《保靖县人民政府办公室关于印发的通知》（保政办发〔2022〕4号）文件中“计算方式”“办理程序”“办理要件”等规定执行。

发放租赁补贴。在保靖县城区内购买新建商业门面，并完成房屋买卖合同登记备案及契税缴纳，且在规定期限内完成租赁，所产生的租赁税按地方可用财力分2年给予奖补，当年产生下年奖补上一年的租赁税。

发放购房消费券。在保靖县城区购买新建商品房，购房者除享受其他优惠政策外，在文件下发当日起3个月内，凭购房契税发票、购房合同等相关手续，通过“云闪付”APP可申请购房消费补贴。购房总价款30万元（含30万元）至40万元，一次性发放消费券1000元，购房款总价款40万元（含40万元）至50万元，一次性发放消费券2000元，购房款达50万元（含50万元）以上，一次性发放消费券3000元。消费券在保靖县内批零住餐等相关企业使用。

支持人才购房和改善性购房。教育部直属免费师范生、县委县政府明确的引进人才和“酉水人才”在保靖县城区购买新建商品住房，发放一次性购房补贴3万元；三孩家庭（2021年5月31日起出生的三孩）在保靖县城区购买新建商品住房，发放一次性购房补贴2万元。