今天1地块土拍结束，一起来看看~

昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块R2二类居住用地、A33基础教育用地

仅北京建工1家房企报名并报价，最终毫无悬念地由北京建工以35.4亿底价拿下~

地块位于昌平区沙河镇，左侧临近京藏高速，北侧800米左右就是北六环路。

指导价：期房5.0万/㎡，现房5.2万/㎡，浮动±8%。

住宅楼面价2.4万/㎡。

附近新房有「梧桐星宸」，期房5.5万/平，现房5.7万/平，离地铁沙河站更近。

土地面积：65957.258平方米

用地性质：R2二类居住用地、A33基础教育用地

地上建筑控制规模 ：≤154439.929㎡

住宅容积率：2.55/2.6

控制高度：60米

绿地率：30%

土地开发程度：四通一平

位置：昌平区沙河镇

交易起始价：354000万元

出让条件：CP01-0201-0009地块A33基础教育用地不出让，由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。

根据规划，地块所在区域将打造高教园及创新基地的配套服务基地，包括3个居住地块，24班小学，15班幼儿园，18班初中，以及社区体育设施、机构养老设施、社会停车场、公交首末站等。

商业方面，周边有悦荟万科广场、世纪华联、沃尔玛、沙河物美文化广场等。

教育方面，周边高校围绕，有北京航空航天大学（沙河校区）、北京邮电大学（沙河校区）、中国矿业大学（沙河校区）等。

医疗方面，周边有昌平区沙河医院(二甲)、积水潭医院回龙观院区等。