观点网讯:11月30日,西安市挂牌成交1宗38.859亩商住用地,位于航天基地航拓路与神舟大道十字东北角,吸引了保利、越秀和招商三家房企参拍,最终由保利以成交总价款8.1亿元溢价竞得,溢价率8%。
观点新媒体获悉,该地块净用地面积25905.79平方米(38.859亩,其中住宅38.054亩,商服0.805亩,为共用宗)。商住用地,容积率不大于2.8,成交土地总价81000万元,土地单价2084万元/亩,楼面价11167元/平方米,由西安中嘉置业有限公司(保利)竞得,溢价率8%。
据挂牌文件,竞得人须按照相关要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老服务用房等公建配套设施建成后无偿移交给航天基地相关部门,由航天基地住建局监管落实。宗地须按照相关文件要求采用装配式技术进行建设,由航天基地住建部门监管落实。
另悉,宗地位于西安南部高新技术与科教集聚区,航天基地生活居住组团,现代宜居单元。宗地紧邻神舟大道和航拓路,交通便利。宗地半径1公里范围内已建成2所幼儿园、4所小学、1所中学、1处公园。