年底的土拍大战，荔湾直接甩出王牌。

昨日，荔湾区东沙国际商贸港片区地块在官网正式挂牌。

这宗地块，曾在今年9月进行调整，规划用途是集居住、商住兼容交通站场用地。

根据挂牌公告，地块占地约92501㎡，计容建筑面积32.2万㎡，起拍总价约82.79亿元，起始楼面价约2.57万元/㎡。

地块的位置和配套都很绝。

位于白鹅潭大道以东、汇盛路以南，珠江以西、翠园路以北，同样也是在白鹅潭商圈内。

按照规划，地块所在的板块，将会打造一个港湾，成为世界一流、产城融合、职住平衡的城市滨水空间。

此前规划新增的纯宅地及商住地，大多都围绕着港湾，未来景观十分不错。

除此之外，在教育配套方面，整个板块都得到了质的升级。

增设一所6班幼儿园，一所12班幼儿园，一所24班小学，以及原规划的30班高中扩增为45班完全中学（30班高中，15班初中）。

江景加教育，看来这里又是妥妥的豪宅项目了。

目前，该板块内在售项目有广州幸福湾，参考均价约8.5万元/㎡，均为大平层产品，上车门槛超1000万元。（价格仅供参考，具体以实际为准）

而隔壁的广船板块，广州滨江上都目前在售建面约109-255㎡大平层，参考均价约8万元/㎡。（价格仅供参考，具体以实际为准）（来源：广州乐居）

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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