各位亲：

今年7月，丰台区首个老楼拆除重建试点项目正式启动！为改善居民生活，创造安全、舒适、便利的人居环境，在区房管局、区发改委、区房管中心的大力支持下，西罗园街道将马家堡路68号院2号楼纳入了北京市危楼改建项目。

11月29日8时18分，受到市、区高度重视的城市更新改造项目马家堡路68号院2号楼危旧楼房改建项目开工仪式正式举行。丰台区房管局局长张小玲、区老旧办负责人王成钢、丰台区城市更新集团党委副书记、总经理白美春、副总经理杨晨辉、西罗园街道工委书记李振国、副主任李亚春以及项目管理单位北京恒政通房地产开发管理有限责任公司、拆除单位北京市丰房建筑工程有限公司等领导共同出席此次开工仪式。

区房管局张小玲局长在仪式上致辞。张局长对项目正式开工表示诚挚祝贺，同时希望在未来工作中，各单位在确保安全的基础上，顺利圆满地完成拆除任务，为老旧居民楼“原拆原建”模式起好头，开好局，让老百姓住上更加安全舒适的房子。

丰台城市更新集团丰房公司唐宇新董事长作为本项目拆除单位在发言讲话中表示，丰房公司作为拆除施工单位，按照集团的指示精神，细化了安全应急保障工作部署，详细制定了拆除方案，接下来公司将与各方一道全力以赴完成拆除任务。

此次项目总拆除面积为2985.535㎡，其中2号楼拆除面积1847.218㎡，周边平房面积为1138.317㎡。现阶段拆除方案的编制及专家论证工作均已完成；2号楼户内居民已全部搬离；楼内供电、供暖管线已切断，将按计划有序推进围挡搭建、防护搭设、协调居民等各项工作。

丰台区城市更新集团积极践行城市功能优化完善的重要使命，这栋历史悠久的老楼在不远的未来，以崭新风貌“原位出道”，继续见证城市更新、更好发展。

作为丰台首个原拆原建项目，邻居们更加期待建成后的效果，在各方面都完善的情况下，希望将此计划继续下去，切实的改善咱邻居们的生活环境，也是一项值得点赞的民生项目。

另外，咱丰台长辛店老城城市更新项目也将进入实质建设阶段。

作为《北京市城市更新条例》实施后城六区现存体量最大的片区类城市更新项目，丰台区长辛店老镇城市更新项目启动区一期工程于近日取得《建设工程规划许可证》，标志着长辛店老镇城市更新进入了实质建设阶段，实现了全市首例区域综合性城市更新实践。

长辛店老镇位于燕山南麓、永定河西，有着近千年的历史，是明清“九省御路”进出京要道上的重镇，是西山永定河文化带精华区中的重要节点，是北京中心城区内有着独特历史文化风貌的特色地区，是首都红色文化和近现代工业文明的摇篮。

长辛店老镇城市更新项目启动以来，丰台规自分局积极落实《北京市城市更新条例》，探索保护传承与有机更新协同的城市更新实施路径。面对老镇实际建设情况复杂，文保建筑、历史建筑、宗教建筑多种建筑形式兼容，多元文化交融的复杂背景，依托长辛店老镇街区控规，提出以“区域整体授权、统筹规划编制和项目实施、连片更新与协作更新相结合、分区分类实施、合理分摊项目成本”为原则的区域综合性城市更新路径。

通过详细研究“留、改、拆”等更新方式，老镇保留“长辛店铜帮铁底一条船”的空间形态和“一街三十八条鱼骨巷”的风貌肌理，在城市更新区域中提炼出12个启动区一期低风险工程地块，按照低风险工程程序率先核发了启动区一期规划许可，此次取得规划许可的3号、6号地块涉及建筑规模约1千平方米，将于今年年底率先启动开工建设。

下一步，丰台规自分局将继续聚焦老镇城市更新实践，打造以文化为核心驱动，留住乡愁、面向未来的文化复兴地区，真正实现“老镇常新”。

扫码进群看看邻居都团什么？

■说明：本图文由家住丰台编辑发布，转载或摘编须注明出处

部分图片来源于网络，版权归原作者所有，若侵权，请联系删除

■部分信息来源：丰房建筑、丰台时报

■本公众号法律顾问由北京市承光律师事务所副主任梁晶晶律师担任。电话（微信同号）：13911762815