观点网讯：12月4日，西安未央区徐家湾板块114886万元成交3宗商住用地，面积共175.919亩，为红旗村城改项目用地，均由陕西荣泉房地产开发有限公司（保利）底价摘得。

其中，WY9-5-169号地块位于未央区文体路以东、规划路以西、渭清路以南、养德路以北，净用地面积61.679亩，商住用地，容积率不大于3.5，地上总建面不大于143917平方米。成交土地总价40079万元，按照40%反算折合土地单价1624万元/亩，折合楼面价6962元/平方米。

WY9-30-219号地块位于未央区规划路以东、同建路以西、渭清路以南、养德路以北，净用地面积64.485亩，商住用地，容积率不大于3.5，地上总建面不大于150465平方米。成交土地总价41867万元，按照40%反算折合土地单价1623万元/亩，折合楼面价6956元/平方米。

WY9-30-221-1号地块位于未央区同建路以东、规划路以西、渭清路以南、太华北路以北，净用地面积49.755亩，商住用地，容积率不大于3.89，地上总建面不大于129070平方米。成交土地总价32940万元，按照40%反算折合土地单价1655万元/亩，折合楼面价6382元/平方米。