观点网讯：12月5日，湖南长沙岳麓区2宗纯住宅用地出让结果出炉，[2023]长沙市065号地块被招商蛇口&梅溪湖投资底价103816万元摘得，折合楼面价6000元/㎡；此外，[2023]长沙市064号地块流拍。

据观点新媒体了解，[2023]长沙市065号位于岳麓区梅溪湖国际新城二期竹山屋路与梅溪湖路西延线交汇处东南角（梅溪湖国际新城二期L06-B31地块），出让面积82392.91㎡，建面17.3万㎡，容积率≤2.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高80m。

该宗地应响应片区节能减排要求，对新建建筑空调系统冷热源须由区域集中供冷供热系统提供。竞得人集中供能接入计容建设面积不低于2.7万㎡。竞得人须在签订《成交确认书》的同时，与湘江新区土地储备中心、湖南湘江新区发展集团有限公司签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》一并对外公示。实现“交房即交证”。住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

另外，064号地块位于岳麓区高新长潭西线以西片，玉溪路与玉锦路交汇处西南角（P19-B24地块），占地60.6亩，建面6.9万㎡，纯住宅，容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高54m。起始价20738万元，折合楼面价3018元/㎡。住宅毛坯最高限价按长沙市价格监制。主要挂牌条件仅常规配建要求。