观点网讯：12月5日，上海四批次首轮8宗宅地出让，总起价139.7亿元，总出让面积28.75万㎡，总建筑面积74.51万㎡。于上午出让6宗，下午出让2宗。

本轮延续现场竞价、竞报“高品质建设”和摇号的线下出让方式，未取消地价上限。其中，5宗挂牌出让；另有3宗地以招挂复合方式出让，由于地块有效申请人数不足十一人，均确定采用挂牌方式出让。

目前，虹口区江湾镇街道HK0018-33地块，该地块由上海中建东孚投资发展有限公司（中建东孚）以145800万元溢价6.42%摘得，成交楼面价55371.99元/㎡。

地块出让面积10617.4㎡，住宅，容积率2.48，建筑面积26331㎡，起价137000万元，楼面起价52029.93元/㎡。

此外，奉贤区奉贤新城21单元E11A-05地块，该地块以底价90585万元成交，竞得人为上海奉贤城乡建设投资开发有限公司（奉贤发展集团）。地块出让面积20130㎡，住宅，容积率2.5，建筑面积50325㎡，起价90585万元，楼面起价18000元/㎡。