观点网讯：12月5日，上海四批次首轮8宗宅地出让，地块总起价139.7亿元。

观点新媒体获悉，本轮延续现场竞价、竞报"高品质建设"和摇号的线下出让方式，未取消地价上限。其中，5宗挂牌出让；另有3宗地以招挂复合方式出让，由于地块有效申请人数不足十一人，均确定采用挂牌方式出让。

据相关平台信息显示，仅1轮竞价，北京金隅地产开发集团有限公司（金隅）摘得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）061-02、065-01地块，成交价227700万元，成交楼面价49469.35元/㎡，溢价率10%。

该地块出让面积18411.4㎡，住宅，容积率2.5，建筑面积46028.50㎡，起价207000万元，楼面起价44972.14元/㎡。

此外，自贸区临港新片区滴水湖核心片区DSH-04单元C02街坊C02-01地块，由上海宜浩置业有限公司，深圳市特发地产有限公司（临港投控&深特发）以底价126914万元竞得该地块，楼面价13900元/㎡。

地块出让面积38043.5㎡，住宅，容积率2.4，建筑面积91304.40㎡，起价126914万元，楼面起价13900.1元/㎡。