12月5日下午，广州南投以底价16.2亿元拿下2023NJY-7南沙区横沥岛凤凰大道西侧、义沙路以东、金融大道以南、合兴路以北地块，折合楼面地价13559元/㎡。成为今年以来，南沙区第4宗以底价成交的宅地。

值得关注的是，就在12月4日，广州市规划和自然资源局南沙区分局发布3则国有建设用地使用权终止网上挂牌出让公告，涉及南沙区2023NJY-6号地块、2023NJY-8号地块、2023NJY-10号地块，均因故终止出让。

就在2023NJY-7地块底价成交之际，广州市规划和自然资源局南沙区分局同时发布2023NGY-19南沙区大岗镇中船中路北侧、中船东路东侧地块，2023NGY-16南沙区珠江街南珠大道东南侧、四涌西北侧地块的补充公告，两地块分别延至12月18日16时、12月22日15时限时竞价。

12月5日底价成交的2023NJY-7地块，位于明珠湾区横沥岛尖，东至横沥大道，东靠凤凰大道，临近广澳高速、南沙港快速路，宗地面积55989平方米，建筑控高60-70米，建筑面积119750平方米，起拍总价162370万元，折合楼面地价13559元/㎡。

值得注意的是，作为南沙版的“珠江新城”，横沥岛自2019年以来热度持续上升，相继吸引葛洲坝、越秀地产、旭辉、深业、美的、中铁建、广州南投等房企扎堆深耕。

早在2021年底，广州南投就曾以楼面价1.73万元/㎡拿下横沥岛的2021NJY-14地块。而岛上最贵地块为建发于2021年4月所拿的横沥岛2021NJY-3地块，楼面地价2.36万/㎡，创下南沙楼面地价新高。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬