观点网讯：12月7日消息，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布《三远片区LP-K-4A、LP-K-4B及LP-K-2地块项目全过程咨询招标公告》。

公告显示，三远片区LP-K-4A、LP-K-4B及LP-K-2地块项目全过程咨询已经获批建设，项目业主为福州市建设发展集团有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

观点新媒体了解到，三远片区LP-K-4A、LP-K-4B及LP-K-2地块项目建设地点位于福州市晋安区福光南路以东，远洋路以北。三幅地块总投资约116.52亿元，其中建安工程费用约41亿元。三幅地块总用地面积197790㎡，未来全盘建筑面积将逼近50万㎡。

此前报道显示，上述地块为2023年9月28日、10月31日，福州市建设发展集团有限公司相继以底价18.55亿、18.53亿、23.44亿竞得2023-25号、2023-26号、2023-28号地块，总成交金额60.52亿，总面积296.69亩，三幅地块均位于晋安区三远片区，意味着福州本土知名国企将在东区打造一座超级大盘。

具体来看，LP-K-4A地块建筑用地面积为46872㎡，容积率 1.0以上、3.1以下(其中商业建筑不少于3000㎡,不超过7000㎡)；设置一处幼儿园，用地面积不少于5040㎡，建筑密度35%以下(含35%)，绿地率30%以上(含30%)，建筑高度100米以下(住宅建筑高度21米以上)。主要建筑面积:145303.2㎡，新增生产能力（或使用功能）：住宅，商业及配套。

LP-K-4B地块建筑用地面积44731㎡，容积率1.0以上、3.1以下(其中商业建筑不少于4000㎡，不超过8000㎡)，建筑密度35%以下(含35%)，绿地率30%以上(含30%)，建筑高度100米以下(住宅建筑高度21米以上)。其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑面积:138666.1㎡，新增生产能力（或使用功能）：住宅，商业及配套。

LP-K-2地块建筑用地面积106187㎡，建筑容积率1.0以上，2.4以下（其中商业建筑不少于3000㎡，不超过4000㎡；小学不少于45班，中学不少于18班）；建筑密度31.6%以下；A地块建筑高度100米以下（住宅建筑高度21米以上），B地块建筑高度24米以下（含24米）；绿地率30%以上（含30%）。其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑物面积:324708.75㎡，新增生产能力（或使用功能）:住宅，商业及教育。